Altertheim ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Würzburg, umgeben von malerischen Landschaften und einem ruhigen Lebensstil. Die Stadt bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die besten Wohngebiete in Altertheim, ihre Merkmale, Wohnoptionen und aktuelle Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Altertheim Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Altertheim bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine angenehme Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien und Paare, die die Nähe zu Geschäften und sozialen Einrichtungen schätzen.
Merkmale von Altertheim Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, historische Architektur, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27, Busverbindungen nach WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Altertheim Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altertheim Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Altertheim Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien und ältere Menschen, das von viel Grün umgeben ist und eine entspannte Wohnatmosphäre bietet.
Merkmale von Altertheim Nord
* Kultur: Lokale Kunst und Handwerk, ruhige Nachbarschaft
* Verkehr: Zugang zu regionalen Transportverbindungen, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Einrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Altertheim Nord
Doppelhaushälften, Bungalows, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altertheim Nord
* Kauf: €2.300 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Altertheim SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In diesem Bereich genießen die Bewohner die Nähe zur Natur, aber auch eine gute Anbindung an die Nachbargemeinden.
Merkmale von Altertheim SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Naturpflegeprojekte
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindungen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vereinseinrichtungen, Sportplätze
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Altertheim Süd
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altertheim SĂĽd
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Dieburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieburg ist eine benachbarte Ortschaft, die zunehmend bei jungen Familien beliebt wird, da sie eine ruhige Umgebung mit neuen Wohnmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Dieburg
* Kultur: Regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen, eine aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen nach Altertheim und WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, und Einkaufscenter in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dieburg
Moderne Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dieburg
* Kauf: €2.100 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Wiesenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wiesenfeld ist ein kleines, aber beliebtes Wohngebiet, das vor allem durch seine ländliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur besticht.
Merkmale von Wiesenfeld
* Kultur: Landschaftliche Erhaltungsinitiativen, lokale Feste
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kleinere Supermärkte, gemeinschaftliche Einrichtungen
* Umwelt: Beschaulich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wiesenfeld
Alte Bauernhäuser, Neubauten mit viel Platz
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenfeld
* Kauf: €2.400 – €3.600/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Pfaffenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, bekannt fĂĽr seine ruhige Umgebung und die enge Gemeinschaft. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Pfaffenhausen
* Kultur: Naturerlebnisse, kleine Kunsthandwerkermärkte
* Verkehr: Wenig Durchgangsverkehr, Anbindung durch Fahrradwege
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Friedlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Pfaffenhausen
Einfamilienhäuser, ideale Wohnlagen für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfaffenhausen
* Kauf: €2.500 – €3.700/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Altertheim:
Das Zentrum von Altertheim sowie die ruhigen Viertel wie Altertheim Nord und Wiesenfeld erfreuen sich groĂźer Beliebtheit bei Familien.
Altertheim hat gute Anbindungen an die B27 und regelmäßige Busverbindungen nach Würzburg.
Altertheim bietet eine Grundversorgung, darunter Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum.
Die Mietpreise liegen zwischen €5 und €10/m², abhängig von der Lage und Art der Wohnung.
Ja, die Immobilienpreise in Altertheim sind im Vergleich zu größeren Städten wie Würzburg erschwinglicher und haben Potenzial für Wertsteigerung.
Ja, Altertheim hat viele Einrichtungen für Familien, darunter Kindergärten, Schulen und Spielplätze.
Die Umgebung bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Altertheim SĂĽd hat in den letzten Jahren zahlreiche Neubauprojekte hervorgebracht, die moderne Wohnformen bieten.
Würzburg ist nur etwa 20 Kilometer entfernt, eine gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Anreise.
Altertheim bietet eine Reihe von Vereinen und Aktivitäten, die für Jugendliche attraktiv sind, darunter Sport- und Jugendtreffs.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Altertheim:
Altertheim ist eine empfehlenswerte Wohngegend für Menschen, die ländliche Idylle mit einer nahen Anbindung zur Stadt verbinden möchten. Die unterschiedlichen Wohnviertel bieten für jedes Budget und Lebensstil passende Optionen. Ob das lebendige Zentrum, die ruhigen Randgebiete oder die familienfreundlichen Nachbarschaften – Altertheim überzeugt durch seine Community, die Natur und die Lebensqualität. Es ist ein optimaler Standort für Familien, junge Paare sowie Senioren, die ein ruhiges und aktives Leben suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.