Schleching, eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Traunstein, begeistert mit ihrer atemberaubenden Landschaft, den umliegenden Alpen und einer starken Gemeinschaft. Das Dorf vereint ländlichen Charme mit einer hohen Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In diesem Artikel analysieren wir die besten Wohngegenden in Schleching, inklusive ihrer einzigartigen Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentral-Schleching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral-Schleching bietet eine hervorragende Anbindung an Einrichtungen und Dienstleistungen. Diese Gegend ist ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentral-Schleching
* Kultur: Wöchentliche Märkte, lokale Events und ein starker Gemeinschaftssinn.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur B305 für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Bankfilialen.
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Zentral-Schleching
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentral-Schleching
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wanderweg-Schleching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist bekannt für ihre Nähe zu Wander- und Radwegen. Ideal für Sportler und Naturliebhaber.
Merkmale von Wanderweg-Schleching
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien, Sportvereine.
* Verkehr: Ideale Anbindung an Wanderrouten, gute Busverbindung ins Dorf.
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Kinderbetreuung in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Wanderweg-Schleching
Neubauwohnungen, Bungalows, Chalet-Stil Häuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wanderweg-Schleching
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergblick besticht durch seine malerische Aussicht auf die Alpen. Sehr geschätzt bei Liebhabern von Natur und Ruhe.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, um die lokale Kultur zu zelebrieren.
* Verkehr: Privatfahrzeug empfohlen, aber Busverbindungen verfĂĽgbar.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte lokale Geschäfte, aber Restaurants in der Umgebung.
* Umwelt: Idyllisch und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Luxuschalets, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: €4.500 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
RosenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die RosenstraĂźe ist vom lokalen Nahverkehr gut erschlossen, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von RosenstraĂźe
* Kultur: Beliebte Nachbarschaft mit leidenschaftlicher Gemeinschaft, regelmäßige Zusammenkünfte.
* Verkehr: Busverbindungen zur B305 und weiteren umliegenden Dörfern.
* Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen, Kitas, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Kulturell vielfältig und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Rosenstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in RosenstraĂźe
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Am Waldrand genossen Anwohner die Ruhe und die Nähe zum Wald. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naherholungsgebiete und Natur, sowie eine starke Gemeinschaft.
* Verkehr: Eine Buslinie verbindet die Nachbarschaft mit dem Dorfzentrum.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Outdoor-Aktivitäten.
* Umwelt: Naturverbunden und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Holzchalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Sonnenschein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Zone ist ideal fĂĽr Familien, bietet viel Sonne und eine freundliche Nachbarschaft.
Merkmale von Sonnenschein
* Kultur: Familienfreundliche Feste, enge Nachbarschaftsbeziehungen.
* Verkehr: Gute Anbindung durch lokale und regionale Buslinien.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Sonnenschein
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenschein
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schleching:
Die besten Viertel sind Zentral-Schleching, Wanderweg-Schleching, Bergblick, RosenstraĂźe, Am Waldrand und Sonnenschein.
Am Waldrand und Bergblick sind besonders ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Ja, Wanderweg-Schleching und die Gegend Am Waldrand bieten moderne Neubauten.
Zentral-Schleching hat die besten Busverbindungen zum regionalen Nahverkehr.
RosenstraĂźe und Zentral-Schleching haben noch vergleichsweise gĂĽnstige Miet- und Kaufpreise.
Zentral-Schleching und Sonnenschein sind sehr familienfreundlich mit guter Infrastruktur und Schulen.
Ja, Wanderwege, Sporteinrichtungen und lokale Feste bieten reichlich Freizeitmöglichkeiten.
Schleching hat eine aktive kulturelle Szene mit lokalen Märkten und Veranstaltungen, die Gemeinschaft fördern.
Zentral-Schleching hat die größte Ansammlung von Geschäften und Dienstleistungen.
Die Preise variieren, im Durchschnitt liegen sie zwischen €2.500 und €6.000/m² je nach Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schleching:
Schleching bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, perfekt für Familien und Ruhesuchende. Ob in Zentral-Schleching mit einer lebhaften Gemeinschaft, dem naturnahen Wanderweg-Schleching oder den ruhigen Höhenlagen von Bergblick, jede Gegend bietet ihren eigenen Reiz. Trotz der stärkeren Preisspanne bleibt Schleching aufgrund seiner Lebensqualität und der Naturattraktivität ein gefragter Wohnort. Die Entscheidung für die beste Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es Nähe zur Natur, den alltäglichen Annehmlichkeiten oder der Bildungseinrichtungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.