Hilpoltstein ist eine charmante Stadt im Herzen Bayerns, bekannt für ihre malerische Altstadt, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine starke Gemeinschaft. Angesichts der Nähe zu Nürnberg und der beeindruckenden naturnahen Umgebung stellt Hilpoltstein eine beliebte Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber dar. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Hilpoltstein vorgestellt, einschließlich deren Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Hilpoltstein ist bekannt für ihre historische Architektur, enge Gassen und gemütliche Cafés. Sie ist ideal für Menschen, die die Nähe zum Geschichts- und Kulturleben schätzen.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, Absatzmarkthalle
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken
* Umwelt: Lebhaft und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Altbauwohnungen, Moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
An den Bachwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit großen Gärten und viel Platz. Ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
Merkmale von An den Bachwiesen
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt, nahegelegene Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Nahegelegene Spielplätze, Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in An den Bachwiesen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in An den Bachwiesen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Waldstraße verläuft durch ruhige Wohngegenden mit viel grünem Umfeld und zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ein beliebter Ort für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Zahlreiche Sportmöglichkeiten, Lokale Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Autoverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Neubaugebiet Hilpoltstein Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet, das sich besonders an junge Familien richtet. Hier wird Wert auf zeitgemäße Architektur und nachhaltiges Wohnen gelegt.
Merkmale von Neubaugebiet Hilpoltstein Nord
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, regelmäßige Veranstaltungen für neue Bewohner
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Neu eingerichtete Spielplätze, Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Hilpoltstein Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Hilpoltstein Nord
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstadt bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und städtischem Leben. Ideal für Naturliebhaber und junge Paare.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Regelmäßige Gartenfeste, offene Gärten zum Besuchen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit kleinen Geschäften, Cafés, und lokale Märkte
* Umwelt: Lebendig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Südliche Vororte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die südlichen Vororte sind bekannt für ihre weitläufigen Grundstücke und Familienfreundlichkeit. Ideal für Menschen, die etwas mehr Platz benötigen.
Merkmale von Südliche Vororte
* Kultur: Familienorientierte Nachbarschaft, verschiedene Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Verkehrsanbindung über Buslinien und Autobahn
* Dienstleistungen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulangebote, Arztpraxen
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Vororte
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Vororte
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hilpoltstein:
Die besten Wohngegenden sind die Altstadt, An den Bachwiesen, Waldstraße, Neubaugebiet Hilpoltstein Nord, Gartenstadt und die südlichen Vororte.
Die Preise sind in Hilpoltstein vergleichsweise moderat, besonders im Vergleich zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen.
Ja, Hilpoltstein verfügt über mehrere Grundschulen und eine weiterführende Schule, die von vielen Familien geschätzt werden.
Hilpoltstein bietet gute Verkehrsanbindungen sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für die Anbindung an die Autobahn.
In Hilpoltstein gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Vereine und sportliche Aktivitäten.
Ja, viele Wohngegenden in Hilpoltstein bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen €7 bis €14 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohngegend.
Ja, insbesondere im Neubaugebiet Hilpoltstein Nord gibt es zahlreiche Neubauprojekte, die modern und familienfreundlich sind.
Hilpoltstein gilt als ein sicheres Wohngebiet mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer aktiven Gemeinde.
Ja, aufgrund der Nähe zu Nürnberg und der guten Verkehrsanbindung ist Hilpoltstein ideal für Pendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hilpoltstein:
Hilpoltstein bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für verschiedene Lebensstile und Budgets. Von der charmanten Altstadt bis hin zu modernen Neubaugebieten, jede Nachbarschaft hat ihren eigenen Charakter. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an höhere Bildungseinrichtungen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Egal ob Sie eine grüne Umgebung, eine lebendige Nachbarschaft oder eine ruhige Familie suchen, Hilpoltstein hat für jeden etwas zu bieten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Stadt eine attraktive Option für alle, die in Bayern leben möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.