Holzgerlingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, bekannt für ihren hohen Freizeitwert, die gute Anbindung an die Region Stuttgart und die familienfreundliche Atmosphäre. Diese Gemeinde vereint Naturnähe mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Holzgerlingen beschrieben, einschließlich ihrer besonderen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Holzgerlingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Holzgerlingen bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Familien und Junge, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrum Holzgerlingen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, kulturelle Einrichtungen in der Umgebung
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gute Erreichbarkeit durch Straßenanbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote direkt vor Ort
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Holzgerlingen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Holzgerlingen
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Holzgerlingen-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich ist besonders bei Familien beliebt, dank der ruhigen Wohnstraßen und der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Es bietet eine angenehme Nachbarschaft und viele Grünflächen.
Merkmale von Holzgerlingen-Süd
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Anbindung an die S-Bahn in Böblingen
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Infrastruktur mit Spielplätzen und Parks
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Holzgerlingen-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Holzgerlingen-Süd
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Holzgerlingen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt, da er eine gute Anbindung an Industrie- und Geschäftsgebiete bietet.
Merkmale von Holzgerlingen-Nord
* Kultur: Ein mix aus modernen und traditionellen Veranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Schneller Zugang zur Autobahn A8 und gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios und Freizeitaktivitäten in der nahen Umgebung
* Umwelt: Modern und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Holzgerlingen-Nord
Moderne Neubauten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Holzgerlingen-Nord
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Heiningen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Vorort von Holzgerlingen mit ländlichem Flair. Ideal für Naturfreunde und Familien, die mehr Ruhe suchen.
Merkmale von Heiningen
* Kultur: Wanderwege und Naturschutzgebiete, lokale Traditionen
* Verkehr: Busverbindungen nach Holzgerlingen und Böblingen
* Dienstleistungen: Weniger Einkaufsmöglichkeiten, jedoch nah am Zentrum von Holzgerlingen
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Heiningen
Einfamilienhäuser, Bungalows, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heiningen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Kreis Böblingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das gesamte Gebiet um Holzgerlingen bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen in einer sehr grünen und naturnahen Umgebung.
Merkmale von Kreis Böblingen
* Kultur: Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur Stadt und zum Umland
* Dienstleistungen: Gute medizinische Versorgung und diverse Bildungsinstitutionen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kreis Böblingen
Mix aus Villen, Einfamilienhäusern und modernen Apartmentanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreis Böblingen
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr ruhiges Wohngebiet umgeben von Wald und Natur, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen suchen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Lebendige Natur, Waldkindergärten, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Zugang über örtliche Straßen, gute Anbindungen an das Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Nahezu alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe von Holzgerlingen
* Umwelt: Grün und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Holzgerlingen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Holzgerlingen, Holzgerlingen-Süd, Nord, Heiningen, Kreis Böblingen und Waldsiedlung, die jeweils unterschiedliche Vorteile bieten.
Holzgerlingen-Süd und die Waldsiedlung sind besonders familienfreundlich mit vielen Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Mietpreise in Heiningen und der Waldsiedlung sind relativ günstig im Vergleich zu anderen Gebieten.
Ja, das Zentrum von Holzgerlingen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, während in anderen Stadtteilen einige Geschäfte vorhanden sind.
Holzgerlingen hat eine gute Verkehrsanbindung durch Busse und die Nähe zur Autobahn A8.
Ja, die Immobilienpreise in Holzgerlingen sind in den letzten Jahren gestiegen, jedoch sind sie im Vergleich zu größeren Städten wie Stuttgart noch verhältnismäßig moderat.
Ja, Holzgerlingen gilt als sichere Wohngegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Typ der Immobilie zwischen €3.000 und €7.000 pro Quadratmeter.
Ja, Holzgerlingen ist gut mit Busverbindungen ausgestattet und hat direkte Anbindungen zur S-Bahn in Böblingen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung an Stuttgart, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einem hohen Maß an Lebensqualität macht Holzgerlingen attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Holzgerlingen:
Holzgerlingen bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die sich ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber eignet. Ob im lebhaften Zentrum, den ruhigen Wohngegenden oder im ländlicheren Heiningen, jede Gegend der Gemeinde hat ihren eigenen Charme und ihre Vorzüge. Die hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen, umfassende Infrastruktur und der große Freizeitwert machen Holzgerlingen zu einem besonders beliebten Wohnort in Baden-Württemberg. Mit erschwinglichen Preisen im Vergleich zu den urbanen Zentren bleibt Holzgerlingen eine attraktive Option für alle, die eine gute Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.