Griesstätt ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Mit seiner idyllischen Lage am Ufer des Simssees und der Nähe zur Stadt Rosenheim bietet Griesstätt eine hohe Lebensqualität, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien anspricht. Diese Übersicht beleuchtet die besten Wohngegenden in Griesstätt, deren charakteristische Merkmale sowie aktuelle Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Griesstätt Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Griesstätt bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit traditionellen bayerischen Einflüssen. Die zentrale Lage macht es besonders attraktiv für Pendler nach Rosenheim.
Merkmale von Griesstätt Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, lokale Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B15, Busverbindungen nach Rosenheim.
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit Bäckereien, Lebensmittelgeschäften und Post.
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Griesstätt Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Griesstätt Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Simsseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Ufer des Simssees ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke und die ruhige Umgebung. Hier wohnen Menschen, die die Natur lieben und einen hohen Freizeitwert schätzen.
Merkmale von Simsseeufer
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, lokale Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Radwege und Auto; Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistungen: Restaurants am See, Freizeitangebote wie Bootsvermietung.
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Simsseeufer
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, kleine Herrenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Simsseeufer
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Obergriesstätt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, die Platz und eine gute Nachbarschaft suchen. Obergriesstätt bietet großzügige Grundstücke und mehr Privatsphäre.
Merkmale von Obergriesstätt
* Kultur: Traditionelles bayerisches Dorfleben, nahgelegene Feste.
* Verkehr: Optimaler Zugang zur B15, Busverbindungen ins Dorfzentrum.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze und Sportanlagen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Obergriesstätt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergriesstätt
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Untergriesstätt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Untergriesstätt besticht durch eine beruhigende, ländliche Atmosphäre und ist besonders bei älteren Mitbürgern beliebt, die eine ruhige Lebensweise bevorzugen.
Merkmale von Untergriesstätt
* Kultur: Frühling- und Herbstfeste, Heimatabende.
* Verkehr: Weniger Verkehr, dafür gute Anbindung an örtliche Radwege.
* Dienstleistungen: Ein kleiner Lebensmittelmarkt, lokale Handwerker.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Untergriesstätt
Einfamilienhäuser, ältere Villen, Plätze für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untergriesstätt
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Ramsau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ramsau, am Fuße der Alpen gelegen, bietet atemberaubende Ausblicke und ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Ramsau
* Kultur: Einblicke in die lokale Berg- und Almwirtschaft, sehr aktiv.
* Verkehr: Erreichbar über die B15, gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Schule in der Nähe, Freizeitangebote wie Wandern und Radfahren.
* Umwelt: Aktiv und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Ramsau
Einfamilienhäuser, Almhütten, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ramsau
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €14/m²
Söllhuben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, charmantes Dorf in der Nähe von Griesstätt, das Ruhe und eine enge Gemeinschaft bietet. Ideal für Familien mit einer Vorliebe für das Landleben.
Merkmale von Söllhuben
* Kultur: Vereinsleben, traditionelle Feste.
* Verkehr: Busverbindungen zur nächsten Stadt, gut ausgebaute Radwege.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort, Ärzte und Schulen in der Umgebung.
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Söllhuben
Neubauten, Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Söllhuben
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Griesstätt:
Griesstätt kombiniert ländliches Idyll mit guter Anbindung an städtische Zentren, dazu kommen viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Griesstätt ist gut an die B15 angebunden, und es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
Ja, Griesstätt bietet eine Grundversorgung mit Supermärkten, Apotheken und kleinen Geschäften im Ortskern.
In Griesstätt finden sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauten sowie Wohnungen in verschiedenen Preissegmenten.
Die Preise variieren je nach Lage, von etwa €2.500 bis €6.500 pro Quadratmeter für Kaufimmobilien.
Ja, Griesstätt verfügt über Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die ein familienfreundliches Umfeld gewährleisten.
Griesstätt bietet ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport am Simssee.
Die nächstgrößere Stadt ist Rosenheim, die nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Griesstätt gilt als sehr sicher, mit niedrigen Kriminalitätsraten und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Griesstätt hat ein aktives Vereinsleben, das viele kulturelle Veranstaltungen und Feste organisiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Griesstätt:
Griesstätt bietet aufgrund seiner idyllischen Lage und der hervorragenden Lebensqualität zahlreiche attraktive Wohnmöglichkeiten. Von den charmanten Dorfgemeinschaften im Zentrum bis zu den ruhigen Uferlagen am Simssee – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Familien, junge Paare und Senioren finden hier ein Zuhause, das ihren Bedürfnissen entspricht, sei es in der Natur oder im lebendigen Dorfleben. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht Griesstätt zu einem beliebten Standort im oberbayerischen Raum.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.