Breitbrunn am Chiemsee, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet eine einzigartige Kombination aus Erholung, Natur und ländlichem Charme. Umgeben vom Chiemsee, den Alpen und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten, ist Breitbrunn besonders beliebt bei Familien, Ruhesuchenden und Naturliebhabern. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Breitbrunn, mit ihren charakteristischen Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Seeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Seeufer in Breitbrunn ist bekannt fĂĽr seine atemberaubende Sicht auf den Chiemsee und die Alpen. Ideales Wohngebiet fĂĽr Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Seeufer
* Kultur: Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih und Freizeitaktivitäten am See.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Auto ist empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und malerisch, stark von der Natur geprägt.
Wohnmöglichkeiten in Seeufer
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeufer
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Zentrum Breitbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Breitbrunn vereint ländlichen Charme mit einer aktiven Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien und Menschen, die den Kontakt zur Nachbarschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Breitbrunn
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Weihnachtsmarkt und lokale Feste.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und gute StraĂźenverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Banken.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Breitbrunn
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Breitbrunn
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Schwarzsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet rund um den Schwarzsee bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal fĂĽr Erholungssuchende und Familien.
Merkmale von Schwarzsee
* Kultur: Umgebung reich an Wander- und Radwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte und Restaurantangebote.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Schwarzsee
Einfamilienhäuser, moderne Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzsee
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Rottau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rottau ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Breitbrunn und bietet traditionellen bayerischen Stil in einer ruhigen Umgebung.
Merkmale von Rottau
* Kultur: Traditionelle bayerische Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Anbindung an die größeren Städte mit dem Auto und Bus.
* Dienstleistungen: Lokalitäten für den täglichen Bedarf und Schulen.
* Umwelt: Familienfreundlich und sehr ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Rottau
Altbauwohnungen, renovierte Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottau
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Erlangen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erlangen, in der Nähe des Chiemsees gelegen, bietet eine sehr ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Erlangen
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse und Feste im Freien.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zum Umland.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Idyllisch und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Erlangen
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erlangen
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Hochgern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgern ist eine ruhige und naturbelassene Wohnlage, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Abenteurer.
Merkmale von Hochgern
* Kultur: Veranstaltungen im Freien und Erlebnisaktivitäten in der Natur.
* Verkehr: Eng angebunden an die Nachbargemeinden.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Nahversorgung, dennoch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Hochgern
BaugrundstĂĽcke, kleinere Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochgern
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Breitbrunn am Chiemsee:
Die besten Wohngegenden sind das Seeufer, das Zentrum Breitbrunn, Schwarzsee, Rottau, Erlangen und Hochgern, jede mit ihren eigenen Charme und VorzĂĽgen.
Das Seeufer und Hochgern bieten besonders ruhige Wohnlagen, umgeben von Natur und Erholung.
Am Seeufer und rund um den Schwarzsee gibt es viele Freizeitangebote, insbesondere Wassersport und Wanderwege.
Das Zentrum Breitbrunn hat die besten Anbindungen an Busse und Straßenverbindungen zu umliegenden Städten.
Rottau und Erlangen bieten vergleichsweise noch erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Das Zentrum Breitbrunn und Rottau sind familienfreundlich mit guten Schulen und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Das Seeufer und die Umgebung des Schwarzsees bieten viel Platz fĂĽr Natur und Erholung.
Im Zentrum Breitbrunn und in Rottau finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Seeufer gilt als das exklusivste Gebiet, mit einzigartigem Blick auf den Chiemsee.
Das Zentrum Breitbrunn zieht viele junge Menschen an, die das lebendige Gemeinschaftsleben genieĂźen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Breitbrunn am Chiemsee:
Breitbrunn am Chiemsee bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebensstile und Budgets. Ob am malerischen Seeufer, im lebendigen Zentrum, in der Natur rund um Schwarzsee oder in den ruhigeren Gebieten wie Rottau und Hochgern - jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber und junge Berufstätige finden hier ideale Lebensbedingungen. Trotz der verschiedenen Preisniveaus und Wohnoptionen bleibt Breitbrunn durch seine hervorragende Lebensqualität und die naturnahe Umgebung eine der begehrtesten Wohnlagen im Chiemgau.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.