Pfakofen ist eine kleine, charmante Gemeinde in Bayern, die für ihre ruhige Lebensweise, naturnahe Umgebung und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zu Regensburg und die gute Anbindung machen Pfakofen zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Pfakofen, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pfakofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pfakofen bietet eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Dienstleistungen und Einrichtungen. Ideal für Familien und Paare, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrum Pfakofen
* Kultur: Lokale Feste und regelmäßige Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Busverbindungen nach Regensburg und eine gute Erreichbarkeit der HauptverkehrsstraĂźen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pfakofen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pfakofen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Berggarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Berggarten ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und naturnaher Umgebung. Besonders beliebt bei Familien, die Erholung in der Natur suchen.
Merkmale von Berggarten
* Kultur: Wunderschöne Wander- und Radwege in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Regensburg.
* Dienstleistungen: Nahegelegen sind Kindergärten und Grundschulen.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Berggarten
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggarten
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Waldfried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldfried bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Es zieht vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende an.
Merkmale von Waldfried
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen fördern die Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahe der B299.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Gaststätten sorgen für die Grundversorgung.
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldfried
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldfried
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Hochendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochendorf ist ein attraktives Wohngebiet, das vor allem junge Familien anspricht. Die ländliche Umgebung bietet viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Hochendorf
* Kultur: Aktives Vereinsleben mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Anbindung ĂĽber die B299 nach Regensburg.
* Dienstleistungen: Gut ausgestattete Kindergärten und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Fröhlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Hochendorf
Neubauprojekte, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochendorf
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Schwarzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwarzach bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Ideal für Naturliebhaber, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Merkmale von Schwarzach
* Kultur: Wander- und Radwege direkt vor der HaustĂĽr.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Nachbardorf.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Schwarzach
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzach
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Priel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Priel ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, das vor allem für seine schönen Ausblicke und entspannende Atmosphäre bekannt ist.
Merkmale von Priel
* Kultur: Starke Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen.
* Verkehr: Anbindung ĂĽber die StaatsstraĂźe nach Regensburg.
* Dienstleistungen: Essen und Einkaufen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Entspannt und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Priel
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Priel
* Kauf: €3.000 – €4.600/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pfakofen:
Die besten Wohngebiete sind das Zentrum von Pfakofen, Berggarten, Waldfried, Hochendorf, Schwarzach und Priel.
In den Randgebieten wie Schwarzach und Waldfried sind die Mietpreise vergleichsweise gĂĽnstig.
Ja, in der Umgebung gibt es mehrere gut bewertete Schulen und Kindergärten.
Die Preise liegen zwischen €2.500 und €4.800 pro Quadratmeter, je nach Wohngegend und Art der Immobilie.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, sowie lokale Veranstaltungen.
Pfakofen hat eine gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraße nach Regensburg.
Ja, Pfakofen ist sehr familienfreundlich dank der ruhigen Umgebung und guten Schulen.
Im Zentrum und den angrenzenden Wohngebieten gibt es kleine Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Pfakofen gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte, insbesondere in den aufstrebenden Wohngebieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pfakofen:
Pfakofen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen. Mit einer breiten Palette von Wohnmöglichkeiten, von zentral gelegenen Wohnungen bis hin zu naturnahen Einfamilienhäusern, ist für jeden etwas dabei. Durch die gute Anbindung an Regensburg und die zahlreichen Freizeitangebote ist Pfakofen ein attraktiver Ort zum Wohnen. Ob das gemütliche Zentrum von Pfakofen, das familienfreundliche Berggarten oder das idyllische Schwarzach – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Dank der vergleichsweise günstigen Immobilienpreise bleibt Pfakofen eine beliebte Wahl für Käufer und Mieter in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.