Waal, eine kleine Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern, ist bekannt für ihre ländliche Idylle und naturnahe Lage. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhe suchende. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Waal, einschließlich ihrer besonderen Merkmale, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Waal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Waal ist das Herz der Gemeinde und bietet eine harmonische Mischung aus Wohnraum und Dienstleistungen. Hier sind sowohl älterer als auch neuerer Wohnungsbau zu finden.
Merkmale von Zentrum Waal
* Kultur: Jährliche Feste und Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr, erreichbare Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Waal
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Waal
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Waalerau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, der sich ideal für Familien eignet. Hier findet man viel Grün und eine familiäre Umgebung, die zur Erholung einlädt.
Merkmale von Waalerau
* Kultur: Landschaftspark, lokale Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Erreichbarkeit ĂĽber lokale StraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waalerau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waalerau
* Kauf: €2.300 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Rieden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rieden ist ein kleiner, malerischer Ortsteil von Waal, der ländlichen Charme bietet und sich ideal für Naturliebhaber eignet.
Merkmale von Rieden
* Kultur: Naturnahe Veranstaltungen und lokale Erzeugermärkte
* Verkehr: Weniger Anbindung, aber gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Wirtschaftliche Grundversorgung, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Rieden
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rieden
* Kauf: €2.400 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Petersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Petersdorf bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und ist ideal für Pendler, die in den nahegelegenen Städten arbeiten.
Merkmale von Petersdorf
* Kultur: Traditionell bayerische Veranstaltungen, lokale Happenings
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn A95, weniger Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in der Umgebung
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Petersdorf
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Petersdorf
* Kauf: €2.600 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Hohenried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohngebiet mit einem hohen Freizeitwert. Hohenried ist eingebettet in eine idyllische Landschaft und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Hohenried
* Kultur: Freizeitsportangebote, lokale Kulturvereine
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandesstraĂźen, weniger Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vereinsleben, Sportstätten, Betreuungsmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und charmant
Wohnmöglichkeiten in Hohenried
Einfamilienhäuser, größere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenried
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Urspring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Urspring ist ein weiterer ruhiger Stadtteil mit einer familiären Atmosphäre und viel Platz für individuelle Wohnträume.
Merkmale von Urspring
* Kultur: Engagiertes Vereinsleben und Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Anbindung ĂĽber lokale StraĂźen, guter Zugang zu Hauptverkehrswegen
* Dienstleistungen: Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Urspring
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Urspring
* Kauf: €2.500 – €3.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waal:
Das Waalerau und Petersdorf sind zwei der familienfreundlichsten Gegenden, mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen zwischen €2.300 und €4.200/m², während die Mietpreise zwischen €5 und €10/m² variieren.
Die Anbindung an Busverbindungen ist gegeben, jedoch ist ein Auto oft notwendig fĂĽr eine gute Erreichbarkeit.
Ja, Waal bietet eine sehr naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Waal bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und lokale Sportvereine.
Ja, im Zentrum von Waal gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die die Grundversorgung sichern.
Die Lebensqualität in Waal ist hoch, geprägt von einer ruhigen und harmonischen Lebensweise, ideal für Familien.
Die Nachbarn in Waal sind in der Regel sehr freundlich und es gibt ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.
Ja, in Waal gibt es Grundschulen und in der Umgebung weitere Bildungsangebote.
Waal gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waal:
Waal ist trotz seiner ländlichen Lage ein attraktiver Wohnort mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen. Ob im lebendigen Zentrum, im ruhigen Waalerau oder in den idyllischen Ortsteilen wie Rieden und Petersdorf – die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und eine enge Gemeinschaft. Ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende zeigt sich Waal als ein Ort, an dem man gerne lebt und die Natur in vollen Zügen genießen kann.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.