Deuerling ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Regensburg, bekannt für ihre idyllische Natur, familiäre Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität, viel Freizeitgestaltung und eine ruhige Umgebung. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Deuerling sowie deren Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und Preisniveaus betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Deuerling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Deuerling zeichnet sich durch eine charmante, traditionelle Architektur und eine freundliche Nachbarschaft aus. Hier finden Sie Geschäfte, Restaurants und ein reges Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Zentrum Deuerling
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, gesellige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Regensburg, Anbindung an die B299
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Rathaus
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Deuerling
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Deuerling
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfl ist ein ruhiger und grüner Stadtteil, ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung suchen. Hier gibt es viel Platz und die Atmosphäre ist friedlich.
Merkmale von Dörfl
* Kultur: HĂĽbsche Wanderwege und Natur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Sportmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Dörfl
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Obertraubling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obertraubling bietet eine hervorragende Anbindung an Regensburg und stellt eine Mischung aus urbanem und ländlichem Leben dar. Der Stadtteil ist beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Obertraubling
* Kultur: Nahegelegene Veranstaltungen und Feste, zugängliche Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: S-Bahn-Anbindung nach Regensburg, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgungsstellen
* Umwelt: Familienorientiert und modern
Wohnmöglichkeiten in Obertraubling
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obertraubling
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Untertraubling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Untertraubling ist ein freundlicher Stadtteil mit starkem Gemeinschaftsgefühl. Die Umgebung ist ruhig, mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Merkmale von Untertraubling
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Sportvereine, örtliche Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr, Radwege
* Dienstleistungen: Apotheken, Restaurants, Grundschulen
* Umwelt: Gastfreundlich und angenehm
Wohnmöglichkeiten in Untertraubling
Einfamilienhäuser, Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untertraubling
* Kauf: €2.300 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Wöhrd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wöhrd ist prägnant durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine entspannte Lebensweise wünschen.
Merkmale von Wöhrd
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, Naturwanderungen
* Verkehr: Busverbindungen in die Innenstadt, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kindergärten, kleine Geschäfte, Freizeitstätten
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Wöhrd
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wöhrd
* Kauf: €2.100 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Pfellenz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pfellenz ist ein neue, aufstrebende Siedlungsgegend, die viel jungen Familien und Singles anzieht. Es gibt viele Neubauten und eine moderne Infrastruktur.
Merkmale von Pfellenz
* Kultur: Moderne Kulturangebote und Freizeitgestaltung
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A93, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Pfellenz
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfellenz
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Deuerling:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Deuerling, Dörfl, Obertraubling, Untertraubling, Wöhrd und Pfellenz, je nach Lebensstil und Präferenzen.
Die höhere Lebensqualität findet man in ruhigen Stadtteilen wie Dörfl und Wöhrd, wo die Natur nahe ist.
Pfellenz gilt als aufstrebende Region mit vielen Neubauprojekten und modernen Wohnmöglichkeiten.
Obertraubling bietet eine hervorragende Anbindung mit S-Bahn zum Zentrum Regensburgs.
Die günstigeren Preise finden sich in den Stadtteilen Dörfl und Wöhrd.
Dörfl und Untertraubling bieten viele Möglichkeiten für Familien, wie Schulen und Spielplätze.
Ja, vor allem in Wöhrd und Dörfl gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Das Gemeinschaftsleben ist stark ausgeprägt, mit vielen lokalen Veranstaltungen in allen Stadtteilen.
Pfellenz zieht viele junge Familien und Singles an, die moderne Lebensweise suchen.
Das Zentrum und Obertraubling haben die beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Deuerling:
Deuerling bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die ideal für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse sind. Ob das lebendige Zentrum, die ruhigen Stadtteile Dörfl und Wöhrd, die aufstrebenden Gebiete wie Pfellenz oder die gut angebundenen Stadtteile Obertraubling und Untertraubling - jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die Auswahl des richtigen Viertels hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, beispielsweise von der Nähe zur Natur, den Schulen oder der Erreichbarkeit von Regensburg. Trotz moderater Immobilienpreise in Vergleich zu größeren Städten bietet Deuerling eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.