Hiltenfingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Augsburg, Bayern. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Augsburg bietet Hiltenfingen eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und eine familiäre Atmosphäre. Dieser Artikel erkundet die besten Wohngegenden in Hiltenfingen, unter Berücksichtigung von Gemeinschaftsleben, Wohnangeboten und Preisanalysen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hiltenfingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hiltenfingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier leben viele Familien und Paare, die die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.
Merkmale von Zentrum Hiltenfingen
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen und ein reges Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Augsburg.
* Dienstleistungen: Bäckereien, Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, familiär und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hiltenfingen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hiltenfingen
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Hiltenfingen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Teil von Hiltenfingen ist bekannt für seine grünen Flächen und die ruhige Wohngegend. Viele junge Familien haben sich hier niedergelassen.
Merkmale von Hiltenfingen-Nord
* Kultur: Die Nachbarschaft ist geprägt von Natur und Gemeinsinn, mit beliebten Spielplätzen und Parks.
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit von Nahverkehrsmitteln, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Familiär und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Hiltenfingen-Nord
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hiltenfingen-Nord
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Hiltenfingen-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hiltenfingen-Süd ist eine beliebte Wohngegend für ältere Paare und Rentner, die die Ruhe und den Zugang zur Natur schätzen.
Merkmale von Hiltenfingen-SĂĽd
* Kultur: Vorhandene Vereine und Clubs, die soziale Aktivitäten anbieten.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Augsburg.
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheken und kleinere Geschäfte innerhalb des Viertels.
* Umwelt: Ruhig und altbewährt.
Wohnmöglichkeiten in Hiltenfingen-Süd
Eigentumswohnungen, Bungalows, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hiltenfingen-SĂĽd
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Unterhiltenfingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossener Bereich mit modernen Wohnanlagen, perfekt für junge Fachkräfte und Familien.
Merkmale von Unterhiltenfingen
* Kultur: Junge, dynamische Gemeinschaft mit vielen NeubĂĽrgern.
* Verkehr: Einfache Anbindung an Autobahn A8, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
* Umwelt: Modern und familienorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Unterhiltenfingen
Moderne Mietwohnungen und Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterhiltenfingen
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Oberhiltenfingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet mit viel Charme und karakteristischen bayerischen Häusern. Besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Merkmale von Oberhiltenfingen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Augsburg und Umgebung.
* Dienstleistungen: Vorhandene Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Gemütlich und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Oberhiltenfingen
Altbauwohnungen und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhiltenfingen
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Gartenstadt Hiltenfingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine stilvolle Siedlung, bekannt für ihre großzügigen Gärten und ruhigen Straßen. Ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Merkmale von Gartenstadt Hiltenfingen
* Kultur: Grünes Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Region über öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Hiltenfingen
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser mit Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Hiltenfingen
* Kauf: €4.200 – €6.200/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hiltenfingen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Hiltenfingen, Hiltenfingen-Nord und Unterhiltenfingen, jeweils für ihre eigenen Vorzüge.
Hiltenfingen-SĂĽd und Oberhiltenfingen sind bekannt fĂĽr ihre ruhigen Wohnlagen.
Das Zentrum Hiltenfingen bietet im Vergleich die gĂĽnstigsten Preise fĂĽr Kauf und Miete.
Hiltenfingen hat eine gute Anbindung an Augsburg durch Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn A8.
Ja, alle Wohngegenden bieten Spielplätze und Sporteinrichtungen, insbesondere Hiltenfingen-Nord und Oberhiltenfingen.
Die durchschnittlichen Mieten variieren zwischen €8 und €16 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnstandard.
Ja, Hiltenfingen bietet alle wichtigen Dienstleistungen, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Schulen und Ärzten.
In Hiltenfingen gibt es eine Vielzahl von Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und moderne Apartments.
Neubauprojekte finden sich vor allem in Unterhiltenfingen, wo neue Wohnanlagen entstehen.
Das Lebensumfeld in Hiltenfingen ist entspannt, familienfreundlich und sehr naturverbunden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hiltenfingen:
Hiltenfingen ist eine einladende Gemeinde, die sich ideal für Familien und Pendler eignet. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken, bietet die Gemeinde sowohl ein ruhiges Leben im Grünen als auch eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Augsburg. Die reiche Gemeinschaftskultur, die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie die Erschwinglichkeit der Wohnpreise machen Hiltenfingen zu einem begehrten Wohnort in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.