Oberscheinfeld ist eine charmante Gemeinde im malerischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Oberscheinfeld eine hohe Lebensqualität mit einem ländlichen Charakter und guter Anbindung an größere Städte. Diese Analyse bietet einen umfassenden Überblick über die besten Wohngegenden in Oberscheinfeld, ihre Merkmale, Wohnoptionen und Preisstrukturen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberscheinfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberscheinfeld ist das Herz der Gemeinde mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft und gutem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Bewohner.
Merkmale von Zentrum Oberscheinfeld
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und Märkte, aktive Feierlichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Regionalbusse
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberscheinfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberscheinfeld
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Buch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buch ist ein ruhiger Stadtteil von Oberscheinfeld, bekannt für seine schönen Gärten und eine starke Nachbarschaft. Besonders attraktiv für Familien und Ruheständler.
Merkmale von Buch
* Kultur: Landschaftlich reizvolle Umgebung und Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Oberscheinfeld und benachbarte Gemeinden
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, kleine Läden
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Buch
Moderne Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buch
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Dorfkern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der alte Dorfkern ist geprägt von Tradition und historischem Charme. Eine beliebte Lage für Menschen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Natur schätzen.
Merkmale von Dorfkern
* Kultur: Traditionelle Feste, alte Bräuche und eine enge Gemeinschaft
* Verkehr: Einfache Anbindung an die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gasthäuser, lokale Handwerkskunst
* Umwelt: Historisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern
Renovierte Altbauwohnungen, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Neuenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuenstein bietet eine moderne Infrastruktur in einer naturnahen Umgebung. Ideal fĂĽr Pendler, die in der Region arbeiten und dennoch die Ruhe suchen.
Merkmale von Neuenstein
* Kultur: Vereinsleben und Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Starke Anbindung an die Autobahn A3
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Vorortstil und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Neuenstein
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuenstein
* Kauf: €2.700 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Eichenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichenfeld ist ein kleiner, charmantes Wohnort, der sich durch viel GrĂĽn und freundliche Nachbarn auszeichnet. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Eichenfeld
* Kultur: Regelmäßige Naturveranstaltungen und ökologische Initiativen
* Verkehr: Zugverbindungen nach Würzburg und Nürnberg in der Nähe
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichenfeld
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenfeld
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Hinterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hinterdorf bietet ruhige Straßen und eine enge Gemeinschaft. Es ist beliebt bei Familien, die ein ländliches Leben suchen und trotzdem nah an der Stadt sind.
Merkmale von Hinterdorf
* Kultur: Gemeinsame Feste und Nachbarschaftsaktionen
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt und umliegende Dörfer
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Kinderbetreuung, Sportvereine
* Umwelt: Gemeinschaftlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Hinterdorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterdorf
* Kauf: €1.900 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberscheinfeld:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Oberscheinfeld, Buch, der Dorfkern, Neuenstein, Eichenfeld und Hinterdorf, je nach persönlichen Vorlieben.
Eichenfeld und Hinterdorf bieten besonders ruhige und naturnahe Wohnlagen.
Ja, Oberscheinfeld hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen €5 und €13/m², abhängig von der Lage und Wohnform.
Oberscheinfeld ist gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A3 angebunden.
Ja, es gibt gute Schulen und Kindergärten in der Nähe, die Familien anziehen.
Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für Sport, Naturaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.
Einfamilienhäuser sind sehr gefragt, aber auch moderne Mietwohnungen gewinnen an Beliebtheit.
Ja, aufgrund der hohen Lebensqualität und der ländlichen Umgebung sind Immobilien in Oberscheinfeld eine gute Investition.
Die Kaufpreise variieren zwischen €1.800 und €4.500/m², je nach Lage und Art der Immobilie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberscheinfeld:
Oberscheinfeld bietet eine hervorragende Lebensqualität, die sowohl naturnahe als auch gesellschaftliche Aspekte berücksichtigt. Mit einer Vielzahl von attraktiven Wohngegenden richten sich die Angebote an verschiedene Zielgruppen; von Familien über Ruheständler bis zu Pendlern. Ob im lebendigen Zentrum, den ruhigen Randlagen oder den charmanten Dörfern, jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt stark von individuellen Lebensstilen und persönlichen Vorlieben ab. Oberscheinfeld zeigt sich als ideale Wahl für alle, die das Leben im ländlichen Raum schätzen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.