Egglkofen, eine kleine Gemeinde im schönen Bayern, ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und naturnahe Lage. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler, die das Landleben mit guter Anbindung an die Städte München und Landshut kombinieren möchten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Egglkofen mit detaillierten Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrale Egglkofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Egglkofen ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen. Hier finden sich sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien.
Merkmale von Zentrale Egglkofen
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte und Gemeinschaftsveranstaltungen fördern das Miteinander.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A92 sowie Busverbindungen nach Landshut und MĂĽnchen.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants und Arztpraxen sind direkt vor Ort.
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrale Egglkofen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser und EFH (Einfamilienhäuser)
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrale Egglkofen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Egglkofen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das hauptsächlich von Familien bewohnt wird. Diese Gegend bietet viel Freiraum und Nähe zur Natur.
Merkmale von Egglkofen Nord
* Kultur: Einladende Nachbarschaft mit Kinderfreundlichkeit im Fokus.
* Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule in der Nähe sowie Spielplätze und Sportmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Egglkofen Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze für individuelle Bebauung.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egglkofen Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Egglkofen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Egglkofen SĂĽd besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand und bietet besonders viel Natur und Ruhe.
Merkmale von Egglkofen SĂĽd
* Kultur: Naturverbundenheit und Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wandern und Radfahren.
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, Busverbindungen in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch lokale Geschäfte, Zugang zu Erholungsgebieten.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Egglkofen Süd
Villen, Einfamilienhäuser auf größeren Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egglkofen SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €15/m²
Landwirtschaftliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Außerhalb des Ortskerns liegt die landwirtschaftliche Umgebung, die Ruhe und Weitläufigkeit bietet. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Landwirtschaftliche Umgebung
* Kultur: Agrarkultur und ländliche Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, weniger öffentliche Verkehrsanbindung.
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger, Bauernmärkte.
* Umwelt: Ruhig und traditionell.
Wohnmöglichkeiten in Landwirtschaftliche Umgebung
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landwirtschaftliche Umgebung
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Neubaugebiet Egglkofen West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet mit modernem Wohnen und Infrastruktur sowie hoher Lebensqualität.
Merkmale von Neubaugebiet Egglkofen West
* Kultur: Junge Familien und Berufstätige bevorzugen diese dynamische Umgebung.
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Moderne Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in der Nähe.
* Umwelt: Modern und aufstrebend.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Egglkofen West
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser geplante Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Egglkofen West
* Kauf: €3.800 – €5.200/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Egglkofen Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist ideal fĂĽr Ruhesuchende und bietet viel Platz fĂĽr Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Egglkofen Ost
* Kultur: Selbstgenutztes Wohnen, enge Nachbarschaftszusammenhänge.
* Verkehr: Auto ist bevorzugt, aber Busverbindungen sind vorhanden.
* Dienstleistungen: Zugang zu Schulen und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Egglkofen Ost
Einfamilienhäuser, Grundstücke zur individuellen Bebauung.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egglkofen Ost
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Egglkofen:
Die beliebtesten Wohngegenden sind Zentral Egglkofen, Egglkofen Nord, Egglkofen SĂĽd, die landwirtschaftliche Umgebung und das Neubaugebiet Egglkofen West.
Egglkofen SĂĽd und die landwirtschaftliche Umgebung bieten besonders ruhige Wohnlagen.
Das Neubaugebiet Egglkofen West hat zahlreiche moderne Wohnprojekte in Planung.
Zentral Egglkofen bietet die beste Anbindung durch Bus und StraĂźe.
Die landwirtschaftliche Umgebung und Egglkofen Ost bieten noch vergleichsweise gĂĽnstige Wohnpreise.
Egglkofen Nord und Süd sind besonders familienfreundlich mit Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
In den AuĂźenbereichen von Egglkofen, vor allem in Egglkofen SĂĽd und der landwirtschaftlichen Umgebung, gibt es viel GrĂĽn.
Im Zentrum von Egglkofen sind die meisten Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Egglkofen Nord bietet einige besonders hochwertige Neubauten und Einfamilienhäuser.
Das Neubaugebiet Egglkofen West zieht viele junge Familien und Berufstätige an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Egglkofen:
Egglkofen ist ein perfekter Ort für all jene, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Vorzüge der urbanen Anbindung verzichten zu müssen. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung, sei es für Familien mit Kindern, junge Berufstätige oder Ruhesuchende. Ob im modernen Neubaugebiet oder im ländlichen Bereich, jeder findet hier seinen Platz. Die stetige Entwicklung der Gemeinde sorgt dafür, dass Egglkofen sowohl ein attraktives Zuhause als auch eine sich ständig verbessernde Lebensqualität bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.