Weyarn ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach, bekannt für ihre idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft. Diese Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, Ruhe und eine gute Anbindung an größere Städte. Der folgende Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Weyarn, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Zangberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zangberg ist ein ruhiges und malerisches Dorf, bekannt für seine schöne Umgebung und die gute Anbindung an die Natur. Hier fühlen sich Familien und Ruhesuchende besonders wohl.
Merkmale von Zangberg
* Kultur: Traditionelle bayerische Kultur mit zahlreichen Festen und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B305, Busverbindungen nach Miesbach und Holzkirchen
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Bäckereien und gemütliche Gasthäuser
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zangberg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zangberg
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Weyarn Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Weyarn bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem und städtischem Wohnen, ideal für Pendler, die die Ruhe des Dorflebens schätzen.
Merkmale von Weyarn Zentrum
* Kultur: Zentral gelegene kulturelle Angebote, lokale Veranstaltungen und ein reges Dorfleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn in Holzkirchen, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Weyarn Zentrum
Moderne Mietwohnungen, ältere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weyarn Zentrum
* Kauf: €5.000 – €8.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Rottach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rottach ist bekannt fĂĽr seine ruhige Lage und die reizvolle Umgebung, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die gerne im Freien sind.
Merkmale von Rottach
* Kultur: Das Dorf hat eine starke Gemeinschaft mit verschiedenen traditionellen Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze, Wanderwege in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rottach
Einfamilienhäuser mit Garten, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottach
* Kauf: €4.500 – €7.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Oberhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberhof ist ein kleiner Ortsteil von Weyarn, der vor allem durch seine ländliche Idylle und die naturnahe Lebensweise besticht.
Merkmale von Oberhof
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und regionales Handwerk
* Verkehr: Weniger frequentiert, optimal fĂĽr Leute die Ruhe suchen
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur mit dem Nötigsten, ideal für Selbstversorger
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Oberhof
Reihen- und Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhof
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Klaushof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klaushof bietet eine ruhige Atmosphäre mit schönen Blicken auf die Berge, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler.
Merkmale von Klaushof
* Kultur: Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren sind sehr beliebt
* Verkehr: Gut zugänglich über kleinere Straßen, Busverbindung nach Weyarn
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Klaushof
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klaushof
* Kauf: €4.000 – €7.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Kieling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kieling ist ein ruhiger Ortsteil, ideal fĂĽr Familien und Senioren, die eine beschauliche Umgebung suchen.
Merkmale von Kieling
* Kultur: GemĂĽtliche Nachbarschaft mit Dorffesten und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
* Verkehr: Verkehrsanbindung ĂĽber regionales Busnetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Cafés und eine gute Anbindung an Freizeitangebote
* Umwelt: Familiär und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kieling
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kieling
* Kauf: €4.200 – €6.800/m²
* Miete: €11 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weyarn:
Die aufstrebenden Wohngegenden in Weyarn sind Zangberg, Weyarn Zentrum, Rottach, Oberhof, Klaushof und Kieling, je nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen.
Die ruhigsten Bereiche sind Oberhof und Klaushof, bekannt für ihre naturnahe Lebensweise und ländliche Atmosphäre.
Neubauprojekte sind vor allem im Weyarn Zentrum und Zangberg zu finden, wo es eine gute Anbindung gibt.
Weyarn Zentrum hat die beste Anbindung an die S-Bahn in Holzkirchen mit direkten Verbindungen nach MĂĽnchen.
Oberhof und Klaushof bieten noch erschwingliche Preise und familiäre Wohnverhältnisse.
Zangberg und Rottach sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Klaushof und Rottach bieten viel Natur und gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Weyarn Zentrum bietet die beste Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit Gastronomie und Dienstleistungen.
Zangberg gilt aufgrund seiner Beliebtheit und der schönen Umgebung als das exklusivste Wohngebiet.
Weyarn Zentrum zieht durch die gute Erreichbarkeit zur Arbeit in München viele junge Berufstätige an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weyarn:
Weyarn bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob die ländliche Idylle in Oberhof, die familienfreundliche Atmosphäre in Zangberg, das lebhafte Zentrum von Weyarn oder die ruhigen Orte wie Klaushof und Rottach – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Der ideale Wohnort hängt von den persönlichen Prioritäten ab, seien es die Nähe zur Natur, die Anbindung an die Stadt oder die Verfügbarkeit von Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage bleibt Weyarn dank seiner Lebensqualität und der wunderschönen Umgebung ein beliebter Wohnstandort in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.