Mattstedt ist eine kleine, ruhige Gemeinde im Thüringer Landkreis Gotha, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur besticht. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, ein starkes Gemeinschaftsgefühl sowie ein gutes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die besten Wohngegenden in Mattstedt und ihre besonderen Merkmale.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mattstedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Mattstedt bietet eine familiäre Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die eine enge Gemeinschaft schätzen. Eventuelle Veranstaltungen und Märkte fördern den Zusammenhalt.
Merkmale von Zentrum Mattstedt
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte und traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen nach Gotha und Erfurt
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke und einige kleine Geschäfte direkt im Ort
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mattstedt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mattstedt
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Schwarzhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwarzhausen ist ein außenliegendes Wohngebiet mit schönen, großen Grundstücken und viel Natur. Besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Schwarzhausen
* Kultur: Ruhige Dorfkultur mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gut mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorgung im nahegelegenen Mattstedt, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schwarzhausen
Einfamilienhäuser mit großen Gärten und Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzhausen
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Höhe bietet eine gute Mischung aus ruhigeren Wohnstraßen und einer naturnahen Durchgrünung. Hier wohnen viele junge Familien.
Merkmale von Höhe
* Kultur: Starke Nachbarschaftskultur mit gemeinschaftlichen Aktivitäten
* Verkehr: Zentral gelegen, gute Anbindung an den Ă–PNV
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schule in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Höhe
Neubauten und ältere Reihenhaussiedlungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhe
* Kauf: €1.900 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €12/m²
An der Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet besticht durch großzügige Gärten und viel Platz für sportliche Aktivitäten. Ideal für Sportbegeisterte und Familien.
Merkmale von An der Wiese
* Kultur: Vereinsleben mit Sportangeboten und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Sportanlagen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in An der Wiese
Einfamilienhäuser mit Garten und Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in An der Wiese
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Hinter den Höfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet ist sehr beliebt bei Rentnern und Familien, die einen Rückzugsort suchen. Semi-ländlicher Charakter mit guter Infrastruktur.
Merkmale von Hinter den Höfen
* Kultur: Gelassenheit und ländliche Aktivitäten
* Verkehr: Anbindung durch die LandstraĂźe, Buslinien nach Gotha
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hinter den Höfen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter den Höfen
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Am Waldesrand bietet eine perfekte Anbindung zur Natur und ist besonders fĂĽr Naturliebhaber geeignet, die gerne wandern.
Merkmale von Am Waldesrand
* Kultur: Naturverbunden, viele Wander- und Radwege
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Weniger direkte Versorgung, dafĂĽr viel Natur und Ruhe
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Waldesrand
Neubauten in ruhiger Lage, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldesrand
* Kauf: €2.000 – €3.300/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mattstedt:
Beliebteste Gebiete sind das Zentrum von Mattstedt, Schwarzhausen, Höhe, An der Wiese, Hinter den Höfen und Am Waldesrand – jeder Gegend bietet ihren eigenen Charme.
Schwarzhausen und Am Waldesrand bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturfreunde und Ruhesuchende.
Das Zentrum von Mattstedt hat einige kleinere Geschäfte und einen Supermarkt. Für größere Einkäufe empfiehlt sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Gotha.
Mattstedt ist gut an den Ă–PNV gebunden, insbesondere durch Busverbindungen nach Gotha und Erfurt.
Ja, in und um Mattstedt gibt es Kindergartenangebote sowie eine Grundschule.
Die Wohngebiete Höhe und An der Wiese sind besonders familienfreundlich mit viel Platz für Kinder und Spielmöglichkeiten.
Im Zentrum von Mattstedt und in Hinter den Höfen findet man vergleichsweise günstige Immobilienpreise.
Mattstedt bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Vereinsangebote und regelmäßige Veranstaltungen im Dorf.
Die Nachbarschaften sind freundlich und laden zur Interaktion ein; oft werden Nachbarschaftsfeiern und -feste organisiert.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere in den ruhigeren Wohngebieten wie Höhe und An der Wiese.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mattstedt:
Mattstedt bietet eine sehr gute Lebensqualität in idyllischer ländlicher Umgebung. Mit seiner hohen Nachbarschaftsfreundlichkeit und vielfältigen Freizeitaktivitäten stellt die Gemeinde eine attraktive Wohnoption dar, insbesondere für Familien und Naturliebhaber. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück suchen, Mattstedt hat für jeden etwas zu bieten. Insbesondere die ruhigen Wohnlagen und die Möglichkeit, sich in einer starken Gemeinschaft zu engagieren, machen diesen Ort zu einem der begehrtesten in Thüringen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.