Fellen, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet eine ruhige Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Umgeben von wunderschöner Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, ist Fellen ideal für Familien und Personen, die eine entspannte Umgebung suchen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Fellen mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Fellen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Fellen bietet eine gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine charmante Atmosphäre mit traditionellen bayerischen Gebäuden.
Merkmale von Zentrum Fellen
* Kultur: Veranstaltungen und Märkte, lokale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen in benachbarte Städte
* Dienstleistungen: Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés
* Umwelt: GemĂĽtlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Fellen
Einfamilienhäuser, Altbauwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Fellen
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Fellen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Fellen Süd ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien, das mit seinen großen Gärten und ruhigen Straßen ein familienfreundliches Ambiente bietet.
Merkmale von Fellen SĂĽd
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, AusflĂĽge in die Natur
* Verkehr: Nahverkehrsanbindungen zur besseren Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Fellen Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fellen SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Fellen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Fellen Nord ist bekannt für seine naturnahe Lage und die Nähe zum Wald, ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Merkmale von Fellen Nord
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Naturwanderungen
* Verkehr: Gute Verbindung zur B292, jedoch keine U-Bahn-Anbindung
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Fellen Nord
Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fellen Nord
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Klein-Lichtenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein-Lichtenau ist ein kleines, ruhiges Dorf in der Nähe von Fellen, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und schöne Landschaft.
Merkmale von Klein-Lichtenau
* Kultur: Lokale Feste, engagierte Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Geringe Verkehrsanbindung, empfohlen ist ein Auto
* Dienstleistungen: Grundversorgung und kleine Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Klein-Lichtenau
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Lichtenau
* Kauf: €2.000 – €4.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
GrĂĽnfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Grünfeld ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und guten Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽnfeld
* Kultur: Waldgebiet fĂĽr Sport und Erholung, kleine Feste
* Verkehr: Ländliche Anbindung, gutes Straßennetz
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grünfeld
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnfeld
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €6 – €10/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mühlbach ist ein charmantes Wohngebiet, das bekannt ist für seinen historischen Charakter und die Nähe zu kleinen Bächen und Mooren.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Traditionelle Feste, Naturwanderungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, Gastronomie, Ärzte
* Umwelt: Dörflich und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: €2.800 – €4.800/m²
* Miete: €5 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Fellen:
Die besten Wohngegenden in Fellen sind das Zentrum, Fellen Süd, Fellen Nord, Klein-Lichtenau, Grünfeld und Mühlbach, abhängig von persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen.
Klein-Lichtenau und Mühlbach bieten besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum etwas lebhafter ist.
Fellen Süd und Grünfeld sind besonders familienfreundlich mit ausreichend Spielplätzen und Schulen.
Fellen hat gute Busverbindungen und eine Anbindung zur B292; jedoch ist ein Auto zum Erreichen der Nachbargemeinden hilfreich.
Ja, im Zentrum und Fellen Nord gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Mieten in Fellen liegen zwischen €5 und €12 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Ausstattung.
Ja, in den Bereichen Fellen SĂĽd und GrĂĽnfeld sind Neubauprojekte in Planung oder bereits in Entwicklung.
Fellen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete.
Die Nachbarschaft in Fellen ist freundlich und hilfsbereit, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und regelmäßigen Veranstaltungen.
Beliebte Aktivitäten sind Wanderungen, Radfahren und die Teilnahme an lokalen Festen und Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Fellen:
Fellen bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Ob Sie ein gemütliches Zuhause im Zentrum bevorzugen, die Ruhe in Fellen Süd oder Klein-Lichtenau suchen, die Naturnähe in Fellen Nord oder Grünfeld genießen möchten oder den historischen Charme in Mühlbach schätzen – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Entscheidung, wo man leben möchte, hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es für eine Familie oder ein ruhiger Rückzugsort. Fellen überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einem attraktiven Wohnumfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.