Eußenheim ist eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Die ruhige Lage, umgeben von malerischen Weinbergen und der Nähe zum Main, macht die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Eußenheim, bietet Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Eußenheim Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Eußenheim bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Hier finden sich alle notwendigen Dienstleistungen und eine gute Anbindung an die Umgebung.
Merkmale von Eußenheim Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Autobahnen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Eußenheim Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eußenheim Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Sackenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Sackenbach ist ein ruhiger Stadtteil von Eußenheim, ideal für Familien, die Wert auf Natur und Erholung legen. Es gibt mehrere Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Merkmale von Sackenbach
* Kultur: Starkes Gemeinschaftsgefühl mit Feste und Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV nach Eußenheim und in die Nachbarorte.
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Sackenbach
Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sackenbach
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Gottmersleben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gottmersleben ist ein verstecktes Juwel, das durch seine ländliche Ruhe und die herrliche Aussicht auf die umliegenden Weinberge besticht. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Gottmersleben
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen und Feste in der Umgebung.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Eußenheim mit dem Auto oder Fahrrad.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte lokale Dienstleistungen, jedoch gute Versorgung in Eußenheim.
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Gottmersleben
Einfamilienhäuser, Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gottmersleben
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Wiesenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wiesenfeld ist eine kleine Nachbarschaft von Eußenheim, die für ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Hier finden sich viele junge Familien.
Merkmale von Wiesenfeld
* Kultur: Aktives Vereinsleben mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz und in die Nachbarorte.
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, einige lokale Geschäfte.
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenfeld
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenfeld
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Röthlein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Stadtteil Röthlein bietet ruhige Wohnmöglichkeiten und eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Landschaften. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Röthlein
* Kultur: Regelmäßige Feste und lokale Traditionen.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, weniger öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte lokale Versorgungsmöglichkeiten, gute Anbindung nach Eußenheim.
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Röthlein
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Röthlein
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Fischbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Fischbach ist ein ruhiger Wohnort, der von einem starken Gemeinschaftsgeist geprägt ist. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
Merkmale von Fischbach
* Kultur: Regelmäßige Dorfveranstaltungen und Feste.
* Verkehr: Begrenzt, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Grundversorgung, lokale Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Fischbach
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischbach
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eußenheim:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Stadtzentrum, Sackenbach, und die ruhigen Randgebiete wie Gottmersleben und Wiesenfeld.
Röthlein und Fischbach bieten besonders ruhige Wohnlagen und eine naturnahe Umgebung.
Die Durchschnittspreise liegen zwischen €2.200 und €4.500 pro Quadratmeter für den Kauf.
Ja, in Eußenheim gibt es mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie Zugang zu weiterführenden Schulen in benachbarten Orten.
Eußenheim hat eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, dennoch ist ein Auto von Vorteil.
Es gibt sowohl neue Bauprojekte als auch Altbauwohnungen, was eine große Auswahl bietet.
Eußenheim bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen und Feste.
Eußenheim bietet eine hohe Lebensqualität, schöne Natur, gute Nachbarschaft und eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten.
Ja, Eußenheim hat viele Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und eine familiäre Gemeinschaft, die es familienfreundlich macht.
Ja, im Stadtzentrum finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eußenheim:
Eußenheim bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Ob im lebendigen Zentrum, in den ruhigen Vororten oder in den idyllischen Randgebieten - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Wahl des richtigen Viertels hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, gute Schulen oder eine aktive Gemeinschaft. Eußenheim ist ideal für all jene, die ein entspanntes Leben in einer familienfreundlichen Gemeinde suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.