Kumhausen, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Landshut in Bayern, bietet eine attraktive Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Gemeinde erfreut sich vor allem bei Familien und jungen Paaren großer Beliebtheit, die das ländliche Leben in der Nähe einer Stadt suchen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Kumhausen, mit detaillierten Informationen über ihre Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kumhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kumhausen ist eine lebenswerte Gegend mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Ideal für Singles und Familien, die die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Kumhausen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste, kulturelle Institutionsangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen nach Landshut
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kumhausen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kumhausen
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Stadtteil Berg ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und bietet viel Grün. Beliebt bei Familien, die ein entspanntes Leben suchen.
Merkmale von Berg
* Kultur: Naherholungsgebiete, örtliche Traditionen und Bräuche
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Vereine, Spielplätze, Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Berg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berg
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Eich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eich ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil von Kumhausen, der vor allem für seine Ruhe und Abgeschiedenheit geschätzt wird. Besonders geeignet für Naturliebhaber.
Merkmale von Eich
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Dorf, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Busverbindungen nach Kumhausen und Landshut, aber begrenzte Anbindung
* Dienstleistungen: Lokale Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Eich
Einfamilienhäuser, Höhlenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eich
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Hohenegglkofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohenegglkofen bietet eine sehr gute Wohnqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Wahl für Familien und aktive Menschen.
Merkmale von Hohenegglkofen
* Kultur: Sportvereine, Naherholungsgebiete, Feste
* Verkehr: Gut angebunden, ideal fĂĽr Pendler in die Region Landshut
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Aktiv und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Hohenegglkofen
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenegglkofen
* Kauf: €3.000 – €4.700/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kleinratsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinratsee ist ein attraktiver Wohnort am gleichnamigen See, ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Bietet eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Kleinratsee
* Kultur: Angeln, Schwimmen, Naturschutzprojekte
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber LandstraĂźen und Busse
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Erholsam und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kleinratsee
Ferienhäuser, Einfamilienhäuser, luxuriöse Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinratsee
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
FriedensstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die FriedensstraĂźe ist eine beliebte Wohngegend in Kumhausen, gekennzeichnet durch ruhige WohnstraĂźen und nette Nachbarschaften. Ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von FriedensstraĂźe
* Kultur: Dorfgemeinschaft und Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt von Landshut
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Friedensstraße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in FriedensstraĂźe
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kumhausen:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum, Berg, Eich, Hohenegglkofen, Kleinratsee und die Friedensstraße. Jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen €5 und €14 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnraum.
Das Zentrum Kumhausen, Berg und Hohenegglkofen bieten viele Annehmlichkeiten für Familien, einschließlich guter Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Kumhausen hat eine gute Anbindung an Landshut durch öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Straßenverbindungen.
Kumhausen zieht sowohl Familien als auch Singles an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in Kumhausen, die eine familienfreundliche Infrastruktur bieten.
Die Preise für Immobilien variieren stark und liegen in der Regel zwischen €2.200 und €5.000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Ja, Kumhausen bietet viele Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Aktivitäten am Kleinratsee und in den umliegenden Grünanlagen.
In Anbetracht des zunehmenden Interesses an ruhigen Wohnlagen in der Nähe von Städten, gelten Immobilien in Kumhausen als eine gute Investition.
Die Lebensqualität in Kumhausen wird allgemein als hoch angesehen, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kumhausen:
Kumhausen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit seinen ruhigen Wohngebieten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Von der ländlichen Idylle in Eich bis hin zum lebendigen Zentrum gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Familien profitieren von der guten Infrastruktur, während Naturliebhaber am Kleinratsee auf ihre Kosten kommen. Die Auswahl der passenden Wohngegend hängt von den individuellen Lebensstilen und Prioritäten ab. Obwohl die Preise variieren, bleibt Kumhausen eine attraktive Option für alle, die eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.