Aham, eine kleine Gemeinde in Bayern, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Region ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu größeren Städten suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Aham vorgestellt, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnmöglichkeiten und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Aham Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Aham ist ideal für Menschen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung suchen. Hier gibt es eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden.
Merkmale von Aham Zentrum
* Kultur: Lokale Feste und Veranstaltungen, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, perfekter Zugang zur Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und einladend, mit einer freundlichen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Aham Zentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aham Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Aham Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die nördlichen Gebiete von Aham zeichnen sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre und viel Grün aus. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Aham Nord
* Kultur: Zugang zu Naturwegen, lokale Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und nachbarschaftlich, mit viel Platz fĂĽr Kinder zum Spielen
Wohnmöglichkeiten in Aham Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aham Nord
* Kauf: €2.300 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Aham SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aham Süd bietet eine gute Mischung aus ländlichem Leben und unmittelbarer Nähe zu urbanen Zentren. Hier gibt es viele Neubauprojekte.
Merkmale von Aham SĂĽd
* Kultur: Hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Nahe Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ideal für Pendler
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und gastronomische Angebote in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und modern, mit einer entspannten Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Aham Süd
Neubauwohnungen, moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aham SĂĽd
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Aham West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aham West ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger eignet. Hier finden Sie große Gartenflächen und viel Natur.
Merkmale von Aham West
* Kultur: Regelmäßige Bauernmärkte und ökologische Veranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in benachbarten Dörfern, ideal für Gartenliebhaber
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig, mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Aham West
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aham West
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Aham Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aham Ost bietet eine Mischung aus traditionellem bayerischen Flair und modernem Wohnen. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Aham Ost
* Kultur: Traditionelle Feste und Bräuche, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Schulbusverbindungen und Zugang zu Autobahnen
* Dienstleistungen: Verschiedene Dienstleister und ludische Möglichkeiten vor Ort
* Umwelt: Gemütlich und einladend, mit einer freundlichen Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Aham Ost
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aham Ost
* Kauf: €2.400 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Aham-Niederhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Stadtteil Niederhausen ist ein kleiner, ruhiger Bereich, der vor allem durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Aham begeistert.
Merkmale von Aham-Niederhausen
* Kultur: Lokale Feste und gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, angrenzende Freizeitlandschaften
* Umwelt: Ruhig und familiär, ideal für Rückzug und Naturgenuss
Wohnmöglichkeiten in Aham-Niederhausen
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aham-Niederhausen
* Kauf: €2.100 – €2.900/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Aham:
Die Preise variieren je nach Lage zwischen €2.000 und €3.800 pro Quadratmeter für den Kauf und €6 bis €13 pro Quadratmeter für Mieten.
Aham Nord und Aham Süd sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Ja, Aham bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen und Ärzten, sowie gute Anbindung an größere Städte.
Aham hat gute Anbindungen an das Autobahnnetz, die öffentlichen Verkehrsmittel sind jedoch eher begrenzt, sodass ein Auto empfohlen wird.
In Aham gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, sowie lokale Feste und Märkte.
Ja, Aham gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate.
In den neueren Wohngebieten wie Aham Süd gibt es viele moderne Neubauten, während die älteren Viertel klassischen bayerischen Stil bieten.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaftskultur, lokale Feste und gemeinsame Aktivitäten aus.
Die Fahrzeit zu größeren Städten wie Landshut oder Regensburg beträgt etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto.
Ja, besonders im Bereich Aham Süd sind viele Neubauprojekte im Gange, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Aham:
Aham bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die lebendigen Nachbarschaften, verbunden mit der ländlichen Entspannung und der Nähe zu städtischen Zentren, machen Aham zu einem attraktiven Wohnort. Ob für junge Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, Aham hat für jeden etwas zu bieten. Mit erschwinglichen Preisen und einer starken Gemeinschaftskultur ist es ein idealer Standort für alle, die ein qualitativ hochwertiges Leben im Herzen Bayerns suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.