Marktleugast, ein charmantes Dorf in Bayern, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, eine gute Infrastruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern ist Marktleugast ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Marktleugast, mit Details zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Marktleugast
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Marktleugast bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage macht es zu einem beliebten Ort für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Marktleugast
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Dorf, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an Bundesstraßen und Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Marktleugast
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Marktleugast
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Marktleugast-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet im Norden des Dorfes, ideal für Familien, die eine sichere und grüne Umgebung suchen. Die Nachbarschaft ist von vielen Grünflächen und Spielplätzen umgeben.
Merkmale von Marktleugast-Nord
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten in der Nachbarschaft, hoher Stellenwert für Gemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen in alle Richtungen, Nähe zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Kindertagesstätten, Schulen, regionale Märkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Marktleugast-Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marktleugast-Nord
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Südliche Ortsteile
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die südlichen Ortsteile von Marktleugast sind bekannt für ihre ländliche Idylle. Hier finden Bewohner große Grundstücke und die Möglichkeit zur Selbstversorgung.
Merkmale von Südliche Ortsteile
* Kultur: Traditionelle Feste und Märkte, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die Nachbarorte, ländliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Grundversorgung
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Südliche Ortsteile
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, alte Gutshöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Ortsteile
* Kauf: €1.200 – €2.000/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Oberleegast
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberleegast ist ein kleiner Teilort mit viel Natur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Besonders beliebt bei Senioren und Naturfreunden.
Merkmale von Oberleegast
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, geringe Bevölkerungsdichte
* Verkehr: Eingeschränkte, aber ausreichende Busanbindungen
* Dienstleistungen: Naturnahe Einrichtungen, Gemeinschaftstreffs
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberleegast
Einfamilienhäuser, bungalowartige Wohnformen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberleegast
* Kauf: €1.300 – €2.300/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Rosenbühl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebte Wohngegend am östlichen Rand von Marktleugast mit großzügigen Grundstücken. Ideal für Familien, die viel Platz suchen.
Merkmale von Rosenbühl
* Kultur: Familienorientierte Veranstaltungen und Angebote
* Verkehr: Gute Anbindung an den Verkehr, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und großzügig
Wohnmöglichkeiten in Rosenbühl
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenbühl
* Kauf: €1.600 – €2.700/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Gewerbegebiet Marktleugast
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gewerbegebiet bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier können die Bewohner die Vorzüge eines Wohnraums in der Nähe von Wirtschaftsunternehmen genießen.
Merkmale von Gewerbegebiet Marktleugast
* Kultur: Gute Anbindung an lokale Unternehmen, Möglichkeit für Homeoffice
* Verkehr: Exzellente Erreichbarkeit der Autobahn, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und soziale Einrichtungen
* Umwelt: Praktisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Marktleugast
Lofts, Wohnräume über Geschäften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Marktleugast
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Marktleugast:
Beliebte Wohngegenden sind das Zentrum, Marktleugast-Nord, die südlichen Ortsteile sowie Oberleegast, Rosenbühl und das Gewerbegebiet.
Die günstigsten Preise finden Sie in Oberleegast und den südlichen Ortsteilen mit Kaufpreisen ab €1.200/m².
Marktleugast-Nord und Rosenbühl bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Ja, Marktleugast bietet viele Freizeitmöglichkeiten, vor allem in den Bereichen Sport und Naturerlebnisse.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, besonders im Zentrum und an den Hauptstraßen.
Ja, Oberleegast und die südlichen Ortsteile sind besonders ruhig und bieten eine gute Infrastruktur für Senioren.
Ja, es gibt lokale Supermärkte und Geschäfte im Zentrum und in den Wohngegenden.
Die Mietpreise liegen zwischen €4 und €11/m², je nach Lage und Wohnform.
Marktleugast bietet eine Vielzahl von Wohnformen, von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Bungalows.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, vor allem im Gewerbegebiet und in Rosenbühl.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Marktleugast:
Marktleugast ist ein beschaulicher Ort mit einer hohen Lebensqualität und charmanten Wohngegenden, die für unterschiedlichste Bedürfnisse geeignet sind. Ob im Zentrum mit guter Anbindung, in den ruhigen Ortsteilen für Familien oder in den Gewerbegebieten, jede Gegend bietet ihre Vorzüge. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu großen Städten moderat, was Marktleugast zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Trotz seiner ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe sind. Marktleugast verbindet ländliches Leben mit einer aktiven Gemeinschaft, ideal für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf den Komfort der städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.