Wallenfels, eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderne Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre, historischen Gebäude und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wallenfels, einschließlich ihrer charakteristischen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preislagen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wallenfels
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wallenfels ist der ideale Ort für Menschen, die die Annehmlichkeiten und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten schätzen.
Merkmale von Zentrum Wallenfels
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahverkehrsbushalte
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wallenfels
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wallenfels
* Kauf: €1.200 – €1.800/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Wallenfelser Forst
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Umgebung mit viel GrĂĽn suchen.
Merkmale von Wallenfelser Forst
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wallenfelser Forst
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallenfelser Forst
* Kauf: €1.000 – €1.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neudorf ist eine charmante Wohngegend in Wallenfels, die bei jungen Familien und älteren Bewohnern zunehmend beliebt ist.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Aktivitäten der Dorfgemeinschaft, Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Verbindungen zu benachbarten Dörfern und Städten
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Gemeinschaftsplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: €1.300 – €1.700/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Burgstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Burgstein, ein Teilort von Wallenfels, ist ideal für diejenigen, die ländliches Wohnen mit dörflichem Charakter kombinieren möchten.
Merkmale von Burgstein
* Kultur: Traditionelle Feste, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Ă–rtliche Busverbindungen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen und Kitas im Umkreis
* Umwelt: Traditionell und ruhiger
Wohnmöglichkeiten in Burgstein
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgstein
* Kauf: €1.100 – €1.600/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Fischbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Fischbach ist ein aufstrebendes Wohngebiet mit einer ansprechenden Infrastruktur, ideal fĂĽr Familien und junge Paare.
Merkmale von Fischbach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, aktives Dorfleben
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, StraĂźen sind gut ausgebaut
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, kulturelle Angebote
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Fischbach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischbach
* Kauf: €1.400 – €2.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Gilgenroth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gilgenroth bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Natur und ist ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Gilgenroth
* Kultur: Kontakt zur Natur, kleine Veranstaltungen im Dorf
* Verkehr: Kaum Durchgangsverkehr, Zugang zu Naturpfaden
* Dienstleistungen: Nahversorgung in näherer Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gilgenroth
Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gilgenroth
* Kauf: €800 – €1.200/m²
* Miete: €4 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wallenfels:
Zu den besten Wohngegenden in Wallenfels zählen das Zentrum, Wallenfelser Forst, Neudorf, Burgstein, Fischbach und Gilgenroth.
Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen zwischen €800 und €2.000 pro m², abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.
Familien finden die besten Schulen in der Nähe des Zentrums und in Neudorf, wo die schulische Infrastruktur gut ausgebaut ist.
Die meisten Wohngegenden in Wallenfels sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere das Zentrum.
Ja, das Zentrum und die meisten Wohngebiete bieten ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ja, viele Wohngebiete wie Neudorf und Fischbach sind sehr kinderfreundlich mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Wallenfels bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wander- und Radwegen sowie Sporteinrichtungen.
Wallenfels gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Ja, Wallenfelsviertel veranstaltet das ganze Jahr über Feste, Märkte und kulturelle Events.
Die Mietpreise liegen zwischen €4 und €13 pro m², je nach Wohnlage und Größe der Immobilie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wallenfels:
Wallenfels bietet durch seine reizvollen Wohngegenden eine hohe Lebensqualität, die sowohl ländliche Idylle als auch moderne Annehmlichkeiten umfasst. Ob im lebendigen Zentrum, in den ruhigen Vororten wie Wallenfelser Forst und Neudorf, oder in den naturnahen Lagen wie Fischbach und Gilgenroth – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Die Entscheidung für den richtigen Wohnort hängt von persönlichen Bedürfnissen und Präferenzen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.