Emerkingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Alb-Donau-Kreis, eingebettet in eine friedliche ländliche Umgebung, die gleichzeitig Zugang zu größeren Städten wie Ulm bietet. Die Gemeinde ist für ihre hohe Lebensqualität, gute Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre bekannt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Emerkingens hervorgehoben, die eine Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Emerkingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Emerkingen bietet eine gute Anbindung an Verkehrswege und ist ideal für Bewohner, die die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten, ohne auf ländlichen Charme zu verzichten.
Merkmale von Zentrum Emerkingen
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Nähe zur A7
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Emerkingen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungseinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Emerkingen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Klein- und Großeschlingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese beiden Ortsteile bieten eine sehr ruhige, naturnahe Wohnsituation und sind ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Klein- und Großeschlingen
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, regionale Feste
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum von Emerkingen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, ländliche Infrastruktur
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Klein- und Großeschlingen
Fachwerkhäuser, Neubauten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein- und Großeschlingen
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Ochsenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ochsenhausen ist eine größere Gemeinde in der Nähe von Emerkingen, die viele Einrichtungen und eine gute Anbindung an die Autobahn bietet.
Merkmale von Ochsenhausen
* Kultur: Historischer Klosterbereich, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Direkter Zugang zur A7 und gut ausgebaute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und kulturnah
Wohnmöglichkeiten in Ochsenhausen
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ochsenhausen
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Schnaitheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schnaitheim ist eine ländlich geprägte Ortschaft, die Ruhe und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Merkmale von Schnaitheim
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, vielfältige Freizeitangebote
* Verkehr: Busverbindungen nach Emerkingen und zur Stadt Heidenheim
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte und lokale Betriebe
* Umwelt: Naturverbunden und familiär
Wohnmöglichkeiten in Schnaitheim
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schnaitheim
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bach ist ein kleiner Ortsteil, der für seine ruhige Lage und die schönen Landschaften bekannt ist. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Bach
* Kultur: Lokale Feiern und enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Einzelne Busverbindungen nach Emerkingen
* Dienstleistungen: Grundversorgung, kleine Geschäfte
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bach
Einfamilienhäuser, kleine Bauerngräfthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bach
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Ehingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ehingen liegt in der Nähe von Emerkingen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt.
Merkmale von Ehingen
* Kultur: Vereine, kulturelle Veranstaltungen, Sport
* Verkehr: Gute Anbindung an die A7 und Zugverbindungen nach Ulm
* Dienstleistungen: Vielzahl an Geschäften, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Zentral und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Ehingen
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ehingen
* Kauf: €2.900 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Emerkingen:
Emerkingen bietet eine hohe Lebensqualität, ruhige Wohngegenden und eine gute Anbindung an Städte wie Ulm.
Die Preise liegen durchschnittlich zwischen €1.800 und €4.200 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, die Gemeinde hat Zugang zu mehreren Schulen in den umliegenden Städten und Dörfern.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden.
Emerkingen hat gute Busverbindungen und liegt in der Nähe der Autobahn A7, was die Erreichbarkeit von Ulm und anderen Städten erleichtert.
Ja, die Gemeinde hat viele Spielplätze, Schulen und Aktivitäten für Familien.
Ja, im Zentrum gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Einkäufe in Ehingen oder Ulm möglich sind.
Die Mietpreise sind relativ günstig und liegen im Durchschnitt zwischen €5 und €12 pro Quadratmeter.
Das Zentrum von Emerkingen und die Ortsteile Klein- und Großeschlingen sind besonders gefragt wegen der guten Anbindung und des Charakters.
Ja, es gibt aktuelle Neubauprojekte, insbesondere in attraktiven Gebieten für Familien und Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Emerkingen:
Emerkingen bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden bieten Optionen für jeden Lebensstil: vom zentral gelegenen Dorfzentrum bis hin zu den idyllischen Ortsteilen in der Natur. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer lebendigen Gemeinschaft ist Emerkingen eine attraktive Wahl für Familien, Paare und Senioren. Die Kauf- und Mietpreise sind eher moderat, was Emerkingen zu einem erstklassigen Ziel für Immobilienkäufer macht. Egal, ob man an der Gemeinschaft teilhaben oder etwas Ruhe genießen möchte, Emerkingen hat für alle etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.