Melsdorf, eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein, besticht durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung. Die Nähe zu Kiel, der Landeshauptstadt, macht Melsdorf zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Melsdorf, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Melsdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Melsdorf bietet eine charmante Atmosphäre mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Melsdorf Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Melsdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Melsdorf Zentrum
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Waldgebiet Melsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet umgeben von Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die viel Platz für Aktivitäten im Freien suchen.
Merkmale von Waldgebiet Melsdorf
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Anbindung an die StraĂźenverbindung nach Kiel
* Dienstleistungen: Dorfleben mit Gemeinschaftsaktivitäten
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Melsdorf
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Melsdorf
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Neubaugebiete Melsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In den Neubaugebieten von Melsdorf finden Sie moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser. Ideal für junge Familien und Käufer auf der Suche nach modernen Immobilien.
Merkmale von Neubaugebiete Melsdorf
* Kultur: Stillgelegte landwirtschaftliche Flächen, die zu Wohnraum umgewandelt werden
* Verkehr: Gute Anbindung an Kiel und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergarten
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiete Melsdorf
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiete Melsdorf
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
SĂĽdliche Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die südlichen Randgebiete von Melsdorf sind geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und bieten eine ruhige Wohnlage für Familien und Ruheständler.
Merkmale von SĂĽdliche Randgebiete
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und ländliche Feste
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, jedoch weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, kleine Läden
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Randgebiete
Einfamilienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Randgebiete
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Nordliche Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die nordlichen Randgebiete bieten eine sehr ruhige und naturnahe Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Nordliche Randgebiete
* Kultur: Natur- und Freizeitaktivitäten, Reitsport
* Verkehr: Weniger Anbindung an den Ă–PNV, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Ausflugsziele und Naturerlebnisse
* Umwelt: Entspannt und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Nordliche Randgebiete
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordliche Randgebiete
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Klein Kummerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein Kummerfeld ist ein ruhiger Vorort von Melsdorf, ideal für Familien, die eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Merkmale von Klein Kummerfeld
* Kultur: GemĂĽtliche Dorfgemeinschaft, kleine Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Kiel und Melsdorf
* Dienstleistungen: Neben Geschäften gibt es auch ein Gemeindehaus
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Klein Kummerfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein Kummerfeld
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Melsdorf:
Beliebte Viertel sind das Zentrum, Waldgebiet, Neubaugebiete und die Randgebiete, je nach Lebensstil und Präferenzen.
Die südlichen und nördlichen Randgebiete bieten besonders ruhige Wohnlagen mit ländlichem Flair.
In den Neubaugebieten finden sich die aktuellsten Projekte mit modernen Wohnkonzepten.
Das Zentrum von Melsdorf hat eine gute Verkehrsanbindung sowohl an Kiel als auch in die umliegenden Gebiete.
Das Waldgebiet und Klein Kummerfeld bieten noch vergleichsweise erschwingliche Preise für Käufer und Mieter.
Die Neubaugebiete und das Zentrum bieten eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen sowie Parks.
Die nordlichen und südlichen Randgebiete bieten viel Natur und Platz für Aktivitäten im Freien.
Im Melsdorfer Zentrum finden sich die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Neubaugebiete bieten moderne, hochwertige Immobilien und sind sehr gefragt.
Das Neubaugebiet und das Zentrum sind beliebte Wohnorte fĂĽr Familien mit Kindern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Melsdorf:
Melsdorf bietet eine gute Auswahl an Wohngegenden, die verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile abdecken. Die Mischung aus ruhigen ländlichen Gegenden und dem lebhaften Zentrum macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Senioren. Ob im Zentrum, in den Neubaugebieten oder in den naturnahen Randlagen, jeder findet hier eine passende Immobilie. Trotz der vergleichsweise erschwinglichen Preise bleibt Melsdorf dank seiner Nähe zu Kiel und seiner naturnahen Umgebung ein gefragter Wohnort in Schleswig-Holstein.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.