Oberding ist eine charmante Gemeinde in Bayern, die sich durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an größere Städte wie München auszeichnet. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberding vorgestellt, die eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Immobilienmöglichkeiten bieten.
Inhaltsverzeichnis
Dorfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfen ist eine attraktive Stadt in der Nähe von Oberding, bekannt für ihre historische Altstadt. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Dorfen
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen und eine lebhafte Kulturszene.
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach München, Autobahn A92 in der Nähe.
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Familienfreundlich und kulturell reich
Wohnmöglichkeiten in Dorfen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Schwaig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwaig ist ein ruhiger Vorort von Oberding, perfekt fĂĽr Familien, die eine Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.
Merkmale von Schwaig
* Kultur: Engagierte lokale Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur S-Bahn in Erding.
* Dienstleistungen: Einige Geschäfte und ein Wochenmarkt, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Schwaig
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwaig
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Oberding Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberding bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Merkmale von Oberding Zentrum
* Kultur: Kleine lokale Geschäfte und Gastronomie.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Erding und MĂĽnchen.
* Dienstleistungen: Alles für den täglichen Bedarf, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Zentral und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Oberding Zentrum
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, einige Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberding Zentrum
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Erding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die angrenzende Stadt Erding ist bekannt für ihre schönen Parks und Wasserwelten, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Erding
* Kultur: Das Erding Thermalbad ist eine der Hauptattraktionen.
* Verkehr: S-Bahn-Verbindungen nach MĂĽnchen, gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistungen: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Erding
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erding
* Kauf: €3.200 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €16/m²
Garching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Garching bietet eine harmonische Verbindung von Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Garching
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die MĂĽnchner U-Bahn-Linie.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Garching
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Garching
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Wörth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wörth ist ein kleiner, ruhiger Ort mit viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Wörth
* Kultur: Niedrigschwellige Freizeitgestaltung, gefĂĽhrte Wanderungen und lokale Feste.
* Verkehr: Busverbindungen nach Oberding und Erding.
* Dienstleistungen: Grundversorgung, lokale Supermärkte, gute Kinderbetreuung.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Wörth
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörth
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberding:
Zu den besten Wohngegenden zählen Dorfen, Schwaig, Oberding Zentrum, Erding, Garching und Wörth, abhängig von Ihren Bedürfnissen.
Wörth und Schwaig sind besonders ruhige Gegenden, ideal für Menschen, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen.
Oberding verfĂĽgt ĂĽber gute Busverbindungen nach Erding und MĂĽnchen, die S-Bahn ist ebenfalls leicht erreichbar.
Erding bietet viele Freizeitmöglichkeiten, einschließlich des Erding Thermalbades und schöner Parks.
Die Preise für Immobilien in Oberding variieren zwischen €2.800 und €6.000/m² für Kauf und zwischen €9 und €18/m² für Miete.
Ja, es gibt mehrere gute Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine familienfreundliche Bildung bieten.
Es gibt ein aktives Vereinsleben, regelmäßige Feste und Veranstaltungen in den verschiedenen Stadtteilen.
Ja, Oberding und die umliegenden Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Märkten bis zu kleinen lokalen Geschäften.
Ja, besonders mit Zugang zu Schulen, Spielplätzen und Freizeitangeboten ist Oberding sehr familienfreundlich.
Das Wohnangebot reicht von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauwohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberding:
Oberding bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit ruhigem ländlichem Flair und guter Anbindung an die Großstadt. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets passende Optionen. Mit einer Vielzahl an Dienstleistungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist Oberding ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Ob in Dorf, Schwaig, Oberding Zentrum oder Wörth – die Region hat viel zu bieten und bleibt eine attraktive Wahl für Immobilienkäufer und Mieter gleichermaßen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.