Isen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, bietet eine hohe Lebensqualität und naturnahe Wohnmöglichkeiten. Ideal für Familien und Pendler, die die ruhige ländliche Atmosphäre mit ausgezeichnetem Zugang zu urbanen Zentren verbinden möchten. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Isen, ihre Charakteristika sowie die damit verbundenen Wohnoptionen und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Isen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Isen bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage macht es ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Zentrum Isen
* Kultur: Herzliche Dorfgemeinschaft, lokale Feste, historische Gebäude
* Verkehr: Gute Anbindung an die B15, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Isen
Einfamilienhäuser, Wohnungen im Neubau, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Isen
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Bruck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bruck ist ein ruhig gelegenes Wohngebiet nahe dem Fluss Isen, ideal fĂĽr Familien, die die Natur genieĂźen.
Merkmale von Bruck
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür
* Verkehr: Anbindung an den Ă–PNV ĂĽber Busse, nahe B15 fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Kindergarten, mehrere Schulen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten im Ort
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bruck
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bruck
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Mitte-Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mitte-Höhe ist ein aufstrebendes Wohngebiet, beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen. Hier findet man eine gute Mischung aus Alt und Neu.
Merkmale von Mitte-Höhe
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Sehr gute Verkehrsanbindung durch Buslinien, kurze Wege zur B15
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ă„rzte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Mitte-Höhe
Neubauwohnungen, ältere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitte-Höhe
* Kauf: €3.700 – €5.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Unterpframmern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterpframmern ist ein traditionelles Dorfgebiet, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die ländliche Idylle.
Merkmale von Unterpframmern
* Kultur: Traditionelle Feste, ländliche Lebensart
* Verkehr: Busverbindungen nach Isen oder Erding
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Bauernmärkte, gute Anbindung an Schulen
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Unterpframmern
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterpframmern
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Ebenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ebenhausen ist ein charmantes, kleines Wohngebiet, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Ebenhausen
* Kultur: Schöne Landschaften, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Anbindung an Isen, gutes StraĂźennetz
* Dienstleistungen: Grundversorgung vor Ort, gute Schulbildung in der Nachbargemeinde
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ebenhausen
Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenhausen
* Kauf: €2.900 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Langenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Langenberg ist ein beliebtes Wohngebiet, ideal fĂĽr Familien, mit viel Platz und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Langenberg
* Kultur: Aktivitäten für Familien und Kinder, engagierte Nachbarschaft
* Verkehr: Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Langenberg
Neubau- und Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langenberg
* Kauf: €3.500 – €5.200/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Isen:
Die besten Wohngegenden in Isen sind das Zentrum, Bruck, Mitte-Höhe, Unterpframmern, Ebenhausen und Langenberg - jede mit ihren eigenen Vorzügen.
Unterpframmern und Ebenhausen bieten noch relativ gĂĽnstige Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Gebieten.
Mitte-Höhe und Langenberg sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Isen hat eine gute Anbindung zu Städten wie Erding und München über die B15 und den öffentlichen Nahverkehr.
Ja, das Zentrum von Isen bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen aber im Durchschnitt zwischen €2.800 und €5.500/m².
Bruck und die Umgebung bieten zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen.
Ja, Isen hat mehrere gute Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die die BedĂĽrfnisse von Familien abdecken.
Ja, Isen ist bekannt für seine ruhige und entspannte Atmosphäre, besonders in den Randgebieten.
Das Zentrum von Isen hat eine aktive Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Isen:
Isen bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die sich ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende eignen. Mit einem Mix aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten ist Isen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Von ruhigen ländlichen Gegenden wie Unterpframmern bis hin zu lebhaften Gemeinschaften im Zentrum - hier findet jeder sein ideales Zuhause. Trotz der unterschiedlichen Preiskategorien bleibt Isen ein begehrter Ort zum Wohnen, besonders für Pendler auf der Suche nach Ruhe und Erholung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.