Asbach-Bäumenheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Donau-Ries, Bayern. Sie vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung. Die Wohngegenden bieten eine hohe Lebensqualität und sind ideal für Familien, Paare und Senioren, die Ruhe und Natur schätzen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Asbach-Bäumenheim vorgestellt, die deren Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise detailliert beschreiben.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Asbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Asbach bietet eine Mischung aus zentralgelegenen Wohnoptionen und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Ideal für Nutzer, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum Asbach
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und eine enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte
* Umwelt: Freundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Asbach
Einfamilienhäuser, Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Asbach
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Bäumenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bäumenheim ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und einer relaxierten Wohnatmosphäre. Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Bäumenheim
* Kultur: Wander- und Radwege, lokale Feste und Bräuche
* Verkehr: Öffentliche Buslinien verbinden das Dorf mit der Umgebung
* Dienstleistungen: Läden des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Idyllisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Bäumenheim
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bäumenheim
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Friedbergstrasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Friedbergstrasse ist eine besonders gefragte Wohnstraße, die eine gute Anbindung an das Zentrum bietet und für ihre ruhigen Anwohner bekannt ist.
Merkmale von Friedbergstrasse
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben mit regelmäßigen Treffen und Feierlichkeiten
* Verkehr: Kurze Wege zum Zentrum, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und angenehm
Wohnmöglichkeiten in Friedbergstrasse
Neubauwohnungen, Seniorenwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedbergstrasse
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Kreuzweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Kreuzweg ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das Familien und Paaren eine gute Lebensqualität bietet und jüngere Bewohner anzieht.
Merkmale von Kreuzweg
* Kultur: Beliebter Standort für lokale Events und gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen sowie Freizeitangebote im Umkreis
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kreuzweg
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser mit modernen Annehmlichkeiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzweg
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Industriegebiet von Asbach-Bäumenheim bietet attraktive Lebensräume in der Nähe von Arbeitsplätzen und Gewerbegebieten. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Vielfältige lokale Unternehmen und ein aktives Wirtschaftsleben
* Verkehr: Exzellente Verkehrsanbindung zu Autobahnen und Schnellstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Pragmatisch und funktional
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Moderne Wohnungen, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Heideland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Heideland ist eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die für ihre großen Grundstücke und familiären Atmosphären bekannt ist.
Merkmale von Heideland
* Kultur: Landschaftliche Schönheit und viele Gartenbauprojekte
* Verkehr: Zugänglichkeit über Landstraße und gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Ärzte, Grundversorgung, und Kindergärten
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Heideland
Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heideland
* Kauf: €2.400 – €4.200/m²
* Miete: €5 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Asbach-Bäumenheim:
Das Zentrum Asbach, Bäumenheim und Heideland bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur.
Das Zentrum Asbach hat eine Vielzahl von Geschäften, darunter auch lokale Läden und Supermärkte.
Asbach-Bäumenheim hat gute Busverbindungen in die nahegelegenen Städte und eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und lokale Feste, die Gemeinschaftsaktivitäten fördern.
Die Preise variieren zwischen €2.000 und €5.200/m², abhängig von der Wohnlage und Art der Immobilie.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in den Wohngebieten, die für Familien attraktiv sind.
Asbach-Bäumenheim gilt als eine sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte, sowohl im Bereich von Mehrfamilienhäusern als auch Einfamilienhäusern.
Ja, die ruhigen Wohngegenden und die Versorgungseinrichtungen machen es zu einem idealen Wohnort für Senioren.
Das Zentrum Asbach, Bäumenheim und Heideland sind besonders beliebt aufgrund ihrer Lebensqualität und Angebote.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Asbach-Bäumenheim:
Asbach-Bäumenheim bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit verschiedenen Wohngegenden, die für unterschiedliche Ansprüche und Budgets geeignet sind. Ob Sie im lebhaften Zentrum Asbach, im ruhigen Bäumenheim oder im naturnahen Heideland wohnen möchten, jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die lokale Kultur, die Nahversorgung und die gute Anbindung an Verkehrsmöglichkeiten machen Asbach-Bäumenheim zu einem attraktiven Wohnort in Bayern. Trotz der ländlichen Lage bleiben die Preise vergleichsweise erschwinglich, was die Gemeinde zu einem begehrten Ziel für Familien, Paare und Senioren macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.