Gottfrieding, ein charmantes Dorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine idyllische ländliche Umgebung gepaart mit guter Anbindung an die Städte. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, familienfreundliche Infrastrukturen und die wunderschöne Natur. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Gottfrieding, inklusive ihrer Charakteristika, Wohnoptionen und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gottfrieding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gottfrieding bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und ist ideal für Familien sowie Pendler.
Merkmale von Zentrum Gottfrieding
* Kultur: Jährliche Feste, lokale Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung zur B299
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gottfrieding
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gottfrieding
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Neuburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuburg ist ein ruhiges, ländliches Wohnviertel, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Merkmale von Neuburg
* Kultur: Dörfliche Traditionen, Feste und ländliche Aktivitäten
* Verkehr: Anbindung an lokale Straßen, gute Erreichbarkeit von Dingolfing
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neuburg
Einfamilienhäuser, Neubauten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuburg
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Eichendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichendorf ist eine Wohngegend in der Nähe von Gottfrieding, die durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und viel Natur besticht.
Merkmale von Eichendorf
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zur B299
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichendorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichendorf
* Kauf: €1.600 – €2.700/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Peterskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Peterskirchen ist ein weiterer attraktiver Standort für Familien, der eine Kombination aus ländlichem Lebensstil und moderner Infrastruktur bietet.
Merkmale von Peterskirchen
* Kultur: Greift lokale Traditionen auf, zahlreiche Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, Busdienste in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Kindertagesstätten, Grundschule, Sportangebote
* Umwelt: Gemütlich und dörflich
Wohnmöglichkeiten in Peterskirchen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Peterskirchen
* Kauf: €1.700 – €2.400/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Oberheining
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberheining hat einen hohen Anteil an landwirtschaftlichen Flächen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Platz.
Merkmale von Oberheining
* Kultur: Ländliche Kultur und Traditionen, regionale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Nachbargemeinden, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorgung vorhanden, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberheining
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, neue Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberheining
* Kauf: €1.500 – €2.300/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Unterheining
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterheining ist ein kleines, ruhiges Dorf mit familiärer Umgebung und gutem Zugang zur Natur, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Unterheining
* Kultur: Traditionelle dörfliche Feste, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen nach Gottfrieding und Dingolfing
* Dienstleistungen: Basisversorgung, gute Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Unterheining
Einfamilienhäuser, Neu- und Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterheining
* Kauf: €1.400 – €2.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gottfrieding:
Zu den besten Wohngegenden in Gottfrieding zählen das Zentrum, Neuburg, Eichendorf, Peterskirchen, Oberheining und Unterheining, abhängig von den individuellen Bedürfnissen.
Oberheining und Unterheining bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Frieden suchen.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte in Neuburg und Eichendorf, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Das Zentrum von Gottfrieding hat die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptstraßen.
Im Zentrum von Gottfrieding finden sich die meisten Einkaufsmöglichkeiten, gefolgt von den angrenzenden Ortsteilen.
Die Immobilienpreise in Gottfrieding sind im Vergleich zu größeren Städten in Bayern relativ erschwinglich, was die Region attraktiv für Familien macht.
Alle genannten Wohngebiete sind familienfreundlich, bieten gute Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Freizeitmöglichkeiten sind in den ländlichen Gebieten wie Peterskirchen und Oberheining besonders vielfältig, mit vielen Sport- und Naturaktivitäten.
Ja, Gottfrieding hat gute Anbindungen an die B299 sowie zu Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Gottfrieding gilt als eine sichere und ruhige Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gottfrieding:
Gottfrieding bietet eine charmante ländliche Lebensweise mit einer hohen Lebensqualität und guter Anbindung an die Nachbarstädte. Die verschiedenen Wohngebiete, von den ruhigeren Orten wie Oberheining bis hin zum lebhaften Zentrum, bieten für jeden etwas. Die Erschwinglichkeit der Immobilienpreise und die familienfreundliche Infrastruktur machen Gottfrieding besonders attraktiv für junge Familien und Paare. Mit einem regen Vereinsleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Gemeinde ein Ort, an dem man gut leben kann.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.