Notzingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberschwaben. Bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte, bietet Notzingen eine ideale Umgebung für Familien und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngebiete in Notzingen mit ihren einzigartigen Merkmalen, Wohnmöglichkeiten und Preisstrukturen vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Notzingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Notzingen kombiniert ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Dienstleistungen sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Merkmale von Zentrum Notzingen
* Kultur: Lokale Feste, kleine Veranstaltungen und Märkte im Zentrum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Gastronomie und medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebhaft, aber auch ruhig in den NebenstraĂźen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Notzingen
Eigenheim, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Notzingen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Notzingen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet im Norden von Notzingen ist ideal fĂĽr Familien. Es bietet Ruhe und eine naturnahe Umgebung mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Merkmale von Notzingen-Nord
* Kultur: Naturveranstaltungen und Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Nahe gelegene Bushaltestellen fĂĽr den Pendelverkehr
* Dienstleistungen: Kitas und Schulen sind gut erreichbar
* Umwelt: Familienorientiert und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Notzingen-Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Notzingen-Nord
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Notzingen-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Notzingen-Süd besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Es ist beliebt bei älteren Paaren und Familien, die eine entspannte Wohnumgebung suchen.
Merkmale von Notzingen-SĂĽd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur B10 und zu den Ă–PNV
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Seniorenheim
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Notzingen-Süd
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Notzingen-SĂĽd
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Notzingen-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses aufstrebende Wohnviertel bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem und modernem Leben. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Notzingen-West
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ă–PNV-Anbindung und schnelle StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Notzingen-West
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Notzingen-West
* Kauf: €3.600 – €5.200/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Notzingen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Notzingen-Ost bietet eine ruhige Wohnlage direkt am Waldrand. Es ist besonders geeignet fĂĽr Naturliebhaber und Menschen, die Erholung suchen.
Merkmale von Notzingen-Ost
* Kultur: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, lokale Sportvereine
* Verkehr: Anschluss an Ă–PNV und StraĂźen fĂĽr einen kurzen Alltag
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Notzingen-Ost
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Notzingen-Ost
* Kauf: €3.800 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Notzingen-Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Neubaugebiet in Notzingen bietet moderne Wohnungen und haustechnisch gut ausgestattete Neubauten. Ideal fĂĽr Familien und jĂĽngere Menschen.
Merkmale von Notzingen-Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Wohnkultur, jĂĽngere Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Direkter Zugang zu Schulen und Freizeitangeboten
* Umwelt: Zukunftsorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Notzingen-Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Notzingen-Neubaugebiet
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Notzingen:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum, Notzingen-Nord, Notzingen-Süd, Notzingen-West, Notzingen-Ost und das Neubaugebiet.
Notzingen-Süd und Notzingen-Ost bieten besonders ruhige Wohnlagen und naturnahe Lebensräume.
Notzingen hat eine gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schnelle Anbindungen an die B10.
Ja, Notzingen verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die für Familien attraktiv sind.
Im Vergleich zu anderen Gegenden sind die Preise in Notzingen-Ost und Notzingen-Nord relativ erschwinglich.
Das Zentrum von Notzingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsanbieter.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen €7 und €15/m², abhängig von der Lage und der Wohnqualität.
Ja, Notzingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Ja, Notzingen ist sehr familienfreundlich und bietet sowohl Schulen als auch Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Das Neubaugebiet und Notzingen-West sind ideal fĂĽr junge Paare aufgrund der modernen Angebote und der Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Notzingen:
Notzingen ist eine attraktive Wahl für Menschen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Neben einer Vielzahl an Wohnoptionen bieten die verschiedenen Wohngebiete der Gemeinde ansprechende Lebensbedingungen für unterschiedliche Ansprüche. Egal ob jung oder alt, Familien oder Singles, Notzingen hat für jeden etwas zu bieten. Die gute Anbindung an Verkehr und Dienstleistungen, sowie die hohe Lebensqualität machen Notzingen zu einem begehrten Wohnort in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.