Kemmern, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung mit Nähe zur Stadt Bamberg. Die ruhige Atmosphäre und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Kemmern zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kemmern vorgestellt, inklusive ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kemmern Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kemmern bietet eine Kombination aus traditionellem und modernem Wohnkomfort. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Gemeinschaft, die aktiv am Dorfleben teilnimmt.
Merkmale von Kemmern Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte und ein starkes Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Bamberg
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Cafés und Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kemmern Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemmern Zentrum
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kemmern Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und viel Grün. Ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen.
Merkmale von Kemmern Nord
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre, lokale Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Bamberg und zur Autobahn
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule und Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kemmern Nord
Neubau-Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemmern Nord
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Kemmern SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In Kemmern Süd finden sich moderne Neubauprojekte, die ideal für junge Familien oder Paare sind, die in die Region ziehen möchten.
Merkmale von Kemmern SĂĽd
* Kultur: Moderne Infrastruktur und eine freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Nahe gelegene Busanbindung und guter Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Spielplätze und Schulen
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kemmern Süd
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemmern SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Kemmern West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel, das von schönen alten Häusern und einer ruhigen Umgebung geprägt ist. Perfekt für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen.
Merkmale von Kemmern West
* Kultur: Historische Gebäude und ein starkes Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Bamberg
* Dienstleistungen: Lokale Läden, gute Gastronomie und Schulen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Kemmern West
Altbauwohnungen, klassische Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemmern West
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Kemmern Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit einer Mischung aus Neubauten und älteren Häusern. Ideal für eine jüngere Generation von Käufern.
Merkmale von Kemmern Ost
* Kultur: Junge Menschen und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an den Bahnverkehr und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Kemmern Ost
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemmern Ost
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Umgebung Kemmern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländliche Umgebung von Kemmern bietet viel Natur und eine ruhige Lebensweise. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung Kemmern
* Kultur: Naturverbundene Lebensweise, Wander- und Radwege
* Verkehr: Einfache Anbindung an VerkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, Wochenmärkte und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Kemmern
Einfamilienhäuser, Bauplätze für individuelle Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Kemmern
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kemmern:
Die besten Wohngegenden in Kemmern umfassen das Zentrum, Kemmern Nord, Kemmern SĂĽd, Kemmern West, Kemmern Ost und die Umgebung von Kemmern, je nach bevorzugtem Lebensstil und BedĂĽrfnissen.
Die durchschnittlichen Immobilienpreise variieren zwischen €2.000 und €6.000/m², abhängig von der Lage und dem Typ der Immobilie.
Kemmern bietet eine ländliche Umgebung, eine gute Anbindung an Bamberg, eine starke Gemeinschaft und viele Freizeitmöglichkeiten.
Ja, Kemmern verfügt über lokale Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Kemmern hat gute Busanbindungen und ist in der Nähe von Autobahnen, sodass die Erreichbarkeit von Bamberg und anderen Städten problemlos ist.
Die Wohnkosten in Kemmern sind im Allgemeinen günstiger als in Bamberg, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht.
In Kemmern gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Die Nachbarschaft in Kemmern ist sehr freundlich, mit einem starken Gemeinsinn und regelmäßigen lokalen Veranstaltungen.
Ja, Kemmern hat Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und mehrere lokale Einzelhändler, die die Grundversorgung sichern.
Absolut! Die ruhige Umgebung, gute Schulen und Familienfreundlichkeit machen Kemmern zu einem idealen Wohnort fĂĽr Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kemmern:
Kemmern bietet eine attraktive Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung mit moderner Infrastruktur und guter Anbindung an die Stadt Bamberg. Die verschiedenen Wohngebiete, von zentralen Lagen bis hin zu ruhigen Vororten, bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob Sie eine moderne Wohnung, ein traditionelles Einfamilienhaus oder ein Grundstück zum Bauen suchen, in Kemmern finden Sie eine Vielzahl von Optionen. Die starken Gemeinschaftsbindungen und die breit gefächerten Freizeitangebote machen Kemmern zu einem hervorragenden Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.