Breitengüßbach ist eine charmante Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre idyllische Lage, die Nähe zur Natur und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Breitengüßbach, inklusive ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Breitengüßbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Breitengüßbach bietet eine Mischung aus moderner und traditioneller Architektur und ist ideal für Menschen, die die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen suchen.
Merkmale von Zentrum Breitengüßbach
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Feste und ein engagiertes Dorfleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und komfortabel
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Breitengüßbach
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Breitengüßbach
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Breitengüßbach-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Breitengüßbach-West ist ein ruhiger Stadtteil, ideal für Familien. Hier sind viele Spielplätze, Grünflächen und gute Nachbarschaften zu finden.
Merkmale von Breitengüßbach-West
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Sportangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Breitengüßbach-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitengüßbach-West
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Breitengüßbach-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In Breitengüßbach-Ost findet man eine Mischung aus neueren Wohnungen und traditionellen Wohnanlagen. Ideal für Paare und junge Familien.
Merkmale von Breitengüßbach-Ost
* Kultur: Schulen und Sportvereine fördern das Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Anbindung an Buslinien und Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe
* Umwelt: Modern und einladend
Wohnmöglichkeiten in Breitengüßbach-Ost
Eigentumswohnungen, Zweckwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitengüßbach-Ost
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Waldgebiet um Breitengüßbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhigen Grundstücke mit direktem Zugang zu Wäldern und Wanderwegen.
Merkmale von Waldgebiet um Breitengüßbach
* Kultur: Naturverbundeheit und Outdoor-Aktivitäten, ein aktives Gemeindezentrum
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Weniger Geschäfte vor Ort, dafür Nähe zur Stadt für weitere Einkäufe
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet um Breitengüßbach
Landhäuser, Baugrundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet um Breitengüßbach
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Dörfliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländlichen Gebiete um Breitengüßbach sind ideal für all jene, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Merkmale von Dörfliche Umgebung
* Kultur: Traditionelle Dorffeste und regelmäßige Märkte
* Verkehr: Geringe öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Basisversorgung, gewachsene Dorfgemeinschaft
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Dörfliche Umgebung
Einfamilienhäuser, ältere Bauernhäuser, Grundstücke zum Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfliche Umgebung
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Neubaugebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In verschiedenen Neubaugebieten von Breitengüßbach entstehen moderne Wohnanlagen, die besonders junge Familien anziehen.
Merkmale von Neubaugebiete
* Kultur: Innovative Architektur, modernes Wohnkonzept
* Verkehr: Gute Anbindung durch die Nähe zur Autobahn A73
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiete
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiete
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Breitengüßbach:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum, Breitengüßbach-West, Breitengüßbach-Ost, das Waldgebiet, die ländliche Umgebung und die Neubaugebiete.
Breitengüßbach hat eine gute Anbindung an die Autobahn A73 sowie Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Schulen befinden sich hauptsächlich im Zentrum und im Stadtteil Breitengüßbach-West.
Die Mietpreise variieren zwischen €5 und €15/m² abhängig von der Wohnlage und dem Zustand der Immobilie.
Ja, Breitengüßbach bietet viele kinderfreundliche Einrichtungen, Schulen und ein engagiertes Gemeinschaftsleben.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Breitengüßbach hat eine moderate Kaufkraft, die es ermöglicht, attraktive Immobilien zu erwerben.
Ja, in den Neubaugebieten entstehen laufend neue Wohnanlagen, die moderne Wohnkonzepte verfolgen.
Breitengüßbach gilt als sichere Wohngegend mit einer aktiven Gemeindepolizei und einem niedrigen Kriminalitätsniveau.
Breitengüßbach-West bietet eine ruhige, komfortable Umgebung, die ideal für Senioren ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Breitengüßbach:
Breitengüßbach bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und sicherem Wohnumfeld. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihre eigenen Stärken, sei es die Nähe zur Natur, die hervorragende Infrastruktur oder die familiäre Atmosphäre. Ob für Familien, Paare oder Senioren, Breitengüßbach stellt eine hervorragende Option dar, in einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft zu leben. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, was es einfach macht, ein neues Zuhause in dieser faszinierenden Gemeinde zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.