Egling, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, ist bekannt für ihre idyllische Lage zwischen idyllischer Natur und der Nähe zu städtischen Zentren wie München. Es bietet eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und eine familiäre Atmosphäre. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Egling beleuchtet, inklusive ihrer Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Egling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Egling bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Schulen. Es ist ideal für junge Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Egling
* Kultur: Lokale Feste, Märkte, gemütliche Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Egling
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Egling
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Egling Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und schönen Aussichten, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Egling Ost
* Kultur: Naherholungsgebiete, kleine örtliche Kulturszene
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach MĂĽnchen und Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Egling Ost
Einzelhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egling Ost
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Egling West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit einer Mischung aus alten und neuen Häusern, das für Familien beliebt ist.
Merkmale von Egling West
* Kultur: Vereinsleben, Platz für Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Zugverbindungen in Richtung MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Egling West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egling West
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Egling SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige Lage und gute Erreichbarkeit auszeichnet.
Merkmale von Egling SĂĽd
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Heimatfeste
* Verkehr: Kurze Wege zum S-Bahn-Anschluss
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: GemĂĽtlich und heimatlich
Wohnmöglichkeiten in Egling Süd
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egling SĂĽd
* Kauf: €4.200 – €6.200/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Egling Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Viertel mit viel Platz zwischen den Häusern, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Egling Nord
* Kultur: Viel Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Anbindungen an Buslinien nach MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Egling Nord
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egling Nord
* Kauf: €3.900 – €5.700/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Schwaiganger
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Rande Egling mit Blick auf die Alpen, das Ruhe und Erholung bietet.
Merkmale von Schwaiganger
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Dorfladen, Grundschule, Freizeitangebote
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schwaiganger
Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwaiganger
* Kauf: €5.500 – €8.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Egling:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Egling, Egling Ost, Egling West, Egling SĂĽd, Egling Nord und Schwaiganger.
Schwaiganger ist bekannt fĂĽr seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Egling und Egling West bieten Zugang zu einigen der besten Schulen der Region.
Egling hat gute Verkehrsanbindungen, insbesondere mit der S-Bahn nach MĂĽnchen und Busverbindungen in die Umgebung.
Ja, vor allem in den Gebieten Egling Nord und Egling SĂĽd sind BaugrundstĂĽcke verfĂĽgbar.
Die Preise liegen zwischen €3.800 und €8.500/m², je nach Lage und Typ der Immobilie.
Ja, die Mietpreise sind im Vergleich zu München relativ günstig, liegen zwischen €8 und €16/m².
Egling ist sehr familienfreundlich mit vielen Spielplätzen, Schulen und Freizeitangeboten.
Ja, im Zentrum Egling und in den umliegenden Gebieten gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Egling:
Egling bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und naher Anbindung an die Großstadt. Die unterschiedlichen Wohngegenden sind ideal für Familien, Singles und Senioren, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Egal, ob das pulsierende Zentrum, die grünen Vororte oder die idyllischen Randgebiete, Egling hat für jeden etwas zu bieten, während die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Zentren sehr attraktiv bleiben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.