Wehringen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Augsburg in Bayern, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die Städte Augsburg und Diedorf aus. Wehringen bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wehringen vorgestellt, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wehringen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wehringen bietet eine perfekt ausgeglichene Lebensqualität mit einem Mix aus modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Wehringen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindezentrum, lokale Feste und Märkte.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Augsburg, Anbindung an die A8.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wehringen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wehringen
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Wehringer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Wehringer Wald ist ein ruhiges und grünes Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen. Dieses Viertel hat sich zu einem beliebten Ort für Menschen entwickelt, die das Leben in der Natur schätzen.
Merkmale von Wehringer Wald
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, viele Naherholungsgebiete.
* Verkehr: Direkter Zugang zu Verkehrsanbindungen nach Augsburg.
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wehringer Wald
Freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wehringer Wald
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Aussenbereich Wehringen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Außenbereich von Wehringen bietet eine ländliche Atmosphäre mit viel Platz und weitläufigen Grundstücken. Ideal für Familien und Menschen, die das Landleben genießen wollen.
Merkmale von Aussenbereich Wehringen
* Kultur: Veranstaltungen auf lokalen Bauernhöfen, traditionelles Handwerk.
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, lokale Dienste, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Aussenbereich Wehringen
Große Einfamilienhäuser, Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussenbereich Wehringen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Siedlung Wehringen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Siedlung ist ein modernes Wohngebiet, das vor allem junge Familien anzieht. Hier finden sich neuere Wohnanlagen mit einem guten Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Siedlung Wehringen
* Kultur: Kinderfeste, Sportveranstaltungen und Nachbarschaftsaktionen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Moderne Schulen, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Dynamisch und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Wehringen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Wehringen
* Kauf: €4.200 – €5.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Baugebiet Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Baugebiet Nord ist besonders bei jungen Berufstätigen beliebt, die eine gute Anbindung an die Städte suchen. Es ist ein aufstrebendes Viertel mit vielen neuen Wohnprojekten.
Merkmale von Baugebiet Nord
* Kultur: Verschiedene Freizeitaktivitäten und Sportvereine.
* Verkehr: Ideal gelegen mit direktem Zugang zur Autobahn A8.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Dienste.
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Baugebiet Nord
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baugebiet Nord
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €9 – €15/m²
Ehemalige Gärtnerei
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Quartier, das sich durch eine Mischung aus Alt und Neu auszeichnet. Die ehemaligen Gärtnereien werden umgebaut und bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Merkmale von Ehemalige Gärtnerei
* Kultur: Kreative Nachbarschaft mit Kunst und Kulturprojekten.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, sowohl mit Auto als auch mit Bus.
* Dienstleistungen: Nähere Einkaufsmöglichkeiten und individuelle Cafés.
* Umwelt: KĂĽnstlerisch und innovativ
Wohnmöglichkeiten in Ehemalige Gärtnerei
Lofts, moderne Wohnungen mit individuellem Charme.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ehemalige Gärtnerei
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wehringen:
Die besten Wohngegenden in Wehringen sind das Zentrum, der Wehringer Wald, der Außenbereich, die Siedlung, das Baugebiet Nord und die ehemalige Gärtnerei.
Die Siedlung und das Zentrum von Wehringen verfĂĽgen ĂĽber gute Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Wehringen hat eine gute Anbindung an Busse und die A8, sodass die Städte Augsburg und Diedorf schnell erreichbar sind.
In Wehringen sind die Immobilienpreise vergleichsweise moderat, insbesondere im AuĂźenbereich und in der Siedlung.
Ja, Wehringen bietet zahlreiche Sportangebote, Vereine und Naherholungsgebiete in der Umgebung.
Wehringen ist sehr familienfreundlich mit einem breiten Angebot an Schulen, Spielplätzen und Freizeitaktivitäten.
Im Baugebiet Nord und in der Siedlung entstehen viele neue Wohnprojekte.
Die meisten Wohngebiete, insbesondere der Wehringer Wald und der AuĂźenbereich, sind sehr ruhig und idyllisch.
Ja, im Zentrum und in der Siedlung gibt es eine gute Auswahl an Geschäften, Apotheken und Gastronomie.
Die Anbindung zur Autobahn A8 ist von Wehringen aus in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wehringen:
Wehringen bietet eine attraktive Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der ruhigen Atmosphäre im Wehringer Wald bis zur lebhaften Siedlung und den neuen Bauprojekten im Baugebiet Nord findet jeder hier passende Wohnmöglichkeiten. Die moderate Preisgestaltung gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Wehringen zu einem äußerst begehrenswerten Ort. Die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und die familienfreundliche Infrastruktur runden das Angebot ab. Ob im Zentrum, in neu gestalteten Wohngebieten oder ländlicher Idylle – Wehringen hat viel zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.