Ittlingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen Atmosphäre, bietet Ittlingen eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und hervorragenden Anbindungen an die Städte der Region. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Ittlingen und gibt detaillierte Informationen über ihre Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ittlingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ittlingen bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Merkmale von Zentrum Ittlingen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste, kleine Galerien
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, unmittelbare Nähe zur Autobahn A6
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ittlingen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ittlingen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Ittlingen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die sich ideal für Familien geeignet ist. Hier gibt es mehrere Parks und Spielplätze.
Merkmale von Ittlingen Nord
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schule in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Ittlingen Nord
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ittlingen Nord
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Ittlingen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ittlingen Süd ist bekannt für seine weiten Grünflächen und ist besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Ittlingen SĂĽd
* Kultur: Wander- und Radwege, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, nahgelegene Haltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gemeinschaftszentren
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ittlingen Süd
Neubauprojekte, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ittlingen SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Ittlingen West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gebiet, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Schulen besticht. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Ittlingen West
* Kultur: Ländliche Feste, lokale Kunsthandwerke
* Verkehr: Busanbindung, gute Erreichbarkeit der Autobahn
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ittlingen West
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, seniorengerechte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ittlingen West
* Kauf: €2.700 – €3.600/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Ittlingen Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die viele neue Wohnprojekte anzieht. VerfĂĽgt ĂĽber eine gute Infrastruktur.
Merkmale von Ittlingen Ost
* Kultur: Regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen, Freizeitangebote
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung ĂĽber HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Sporteinrichtungen, Schulen
* Umwelt: Lebendig und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Ittlingen Ost
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ittlingen Ost
* Kauf: €3.100 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Ittlingen Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland von Ittlingen bietet eine idyllische Landschaft und eignet sich gut fĂĽr alle, die Natur und Ruhe suchen.
Merkmale von Ittlingen Umgebung
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bauernmärkte
* Verkehr: Gute Anbindungen an angrenzende Städte, Regionalbusse
* Dienstleistungen: Minimalistische Grundversorgung, landwirtschaftliche Produkte
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ittlingen Umgebung
Einfamilienhäuser mit großem Grundstück, Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ittlingen Umgebung
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ittlingen:
Die besten Wohngegenden in Ittlingen sind das Zentrum, Ittlingen Nord, SĂĽd, West, Ost und die Umgebung, die jeweils unterschiedliche VorzĂĽge bieten.
Ittlingen Nord und West sind besonders familienfreundlich mit Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
In Ittlingen gibt es verschiedene Wohnoptionen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen und Mietwohnungen.
Ittlingen hat gute Verkehrsanbindungen durch Buslinien und die Nähe zur Autobahn A6, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen aber im Durchschnitt zwischen €2.000 und €4.500 pro Quadratmeter.
Ja, im Zentrum und in den verschiedenen Stadtteilen gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften.
Ja, in Ittlingen werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten, darunter Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Das kulturelle Leben in Ittlingen wird durch lokale Feste, Kunsthandwerke und regelmäßige Veranstaltungen geprägt.
Ja, Ittlingen bietet ruhige Wohnlagen sowie seniorengerechte Wohnoptionen und ist familienfreundlich.
Ja, insbesondere in Ittlingen Ost gibt es viele Neubauprojekte, die moderne Wohnmöglichkeiten anbieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ittlingen:
Ittlingen kombiniert ländliche Idylle mit einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Lebensstil das passende Ambiente – von ruhigen und familienfreundlichen Vierteln über lebendige Stadtzentren bis hin zu naturnahen Wohnlagen. Trotz der beschaulichen Größe der Gemeinde ist die Infrastruktur gut entwickelt, und die Anbindung an die umliegenden Städte ist durchweg positiv. Ittlingen bleibt eine attraktive Option für all jene, die die Mischung aus städtischem und ländlichem Leben suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.