Scherstetten ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Augsburg, die für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zu den großen Städten bekannt ist. Umgeben von malerischer Natur, bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, echtes Dorfleben und ist ideal für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Scherstetten vor und gibt Einblicke in ihre Besonderheiten, Wohnoptionen und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Scherstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Scherstetten bietet eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Hier leben Familien, Pendler und Ruhesuchende in einer angenehmen Atmosphäre.
Merkmale von Zentrum Scherstetten
* Kultur: Lokale Feste und Veranstaltungen, gute Nachbarschaftskultur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen nach Augsburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants
* Umwelt: Ruhig und freundlich, mit einem dörflichen Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Scherstetten
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Scherstetten
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Scherstetter Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist ideal für Naturliebhaber. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet sie Ruhe und Privatsphäre. Ein beliebter Ort für Familien und ältere Paare.
Merkmale von Scherstetter Wald
* Kultur: Wander- und Radwege, lokales Tierleben, Naturverbundenheit
* Verkehr: Auto ideal, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch Geschäfte im Umkreis, Schulen sind gut erreichbar
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Scherstetter Wald
Einfamilienhäuser, Holzhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scherstetter Wald
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Umland Scherstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland von Scherstetten bietet weitläufige Grundstücke und eine ruhige Dorfgemeinschaft. Perfekt für sehr große Familien oder für Menschen, die viel Platz benötigen.
Merkmale von Umland Scherstetten
* Kultur: Ländliche Traditionen, jede Saison Festlichkeiten in den Dörfern
* Verkehr: Ländliche Straßen, Auto notwendig für Anbindung
* Dienstleistungen: Wenige Einkaufsmöglichkeiten, jedoch bester Zugang zu größeren Städten
* Umwelt: Ruhig und weitläufig, ideal für Naturfreunde
Wohnmöglichkeiten in Umland Scherstetten
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Scherstetten
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
BĂĽchenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Büchenberg ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Scherstetten, dessen Bewohner die Nähe zur Natur schätzen. Ideal für Familien, die eine ländliche Umgebung suchen.
Merkmale von BĂĽchenberg
* Kultur: Kulturelle Aktivitäten in den Nachbarorten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung ĂĽber die UmgehungsstraĂźe, Busverbindungen nach Scherstetten
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur vor Ort, jedoch gute Erreichbarkeit der Nachbardörfer
* Umwelt: Gemütlich, ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Büchenberg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in BĂĽchenberg
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Kleinaitingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinaitingen ist eine der beliebtesten Gegenden in der Umgebung von Scherstetten. Es ist eine lebhafte Gemeinschaft, die oft Veranstaltungen und Feste organisiert.
Merkmale von Kleinaitingen
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, regelmäßige Feste, sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen nach Scherstetten und Augsburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kleinaitingen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinaitingen
* Kauf: €3.700 – €5.700/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Scherstetter Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, neu gestaltete Wohngegend mit modernen Wohnungen und guter Anbindung. Ideal für junge Berufstätige und Paare.
Merkmale von Scherstetter Feld
* Kultur: Junge Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Verkehr: Gute Ă–PNV-Anbindung, schnelle Anbindung an die A8
* Dienstleistungen: Moderne Infrastruktur, nahegelegene Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Scherstetter Feld
Neubauwohnungen, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scherstetter Feld
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Scherstetten:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Scherstetten, Scherstetter Wald, das Umland, Büchenberg, Kleinaitingen und Scherstetter Feld, je nach Lebensstil und Bedürfnissen.
Scherstetten hat eine gute Anbindung an die Autobahn A8 und Busverbindungen nach Augsburg und näherer Umgebung.
Das Zentrum Scherstetten und Kleinaitingen bieten Zugang zu guten Schulen und Kindergärten.
Die Preise liegen zwischen 3.000 und 6.500 Euro pro Quadratmeter, je nach Wohngegend und Immobilie.
Ja, Scherstetten ist aufgrund seiner ruhigen Umgebung und der verfĂĽgbaren Infrastruktur ideal fĂĽr Familien.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Radfahren und Wandern über Dorffeste bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Die Mietpreise variieren zwischen 7 und 16 Euro pro Quadratmeter, je nach Größe und Lage der Wohnung.
Ja, im Zentrum und in den umliegenden Ortsteilen gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das soziale Leben ist lebhaft, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Ja, viele ruhige Wohngegenden und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen Scherstetten attraktiv fĂĽr Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Scherstetten:
Scherstetten bietet eine ruhige und lebenswerte Umgebung für Menschen aller Altersgruppen. Ob im Zentrum, am Umland oder in den charmanten Ortsteilen – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die Wahl des richtigen Wohnorts in Scherstetten hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es für Familien, Singles oder Ruhesuchende. Dank der hervorragenden Anbindung an größere Städte, einer guten Infrastruktur und der ländlichen Idylle ist Scherstetten eine attraktive Option für alle, die in der Region wohnen möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.