Zeitlarn, ein charmantes kleines Dorf in Bayern, bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen ländlichen Umgebung. Eingebettet in die Natur und gleichzeitig nahe der Stadt Regensburg, ist Zeitlarn ideal für Familien und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Zeitlarn hervorgehoben, inklusive der einzigartigen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zeitlarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Zeitlarn bietet eine Mischung aus dörflichem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Familien und junge Paare profitieren von der zentralen Lage und der ruhigen Nachbarschaft.
Merkmale von Zentrum Zeitlarn
* Kultur: Eine enge Gemeinschaft mit lokalen Festen und Brauchtum.
* Verkehr: Gute Anbindung an Regensburg durch Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zeitlarn
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zeitlarn
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Münchshöfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Münchshöfen ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke und die naturverbundene Lage. Ideal für Familien, die viel Platz und eine grüne Umgebung suchen.
Merkmale von Münchshöfen
* Kultur: Starker Bezug zur Natur, mit zahlreichen Wanderwegen und Spielplätzen.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Pendelverbindungen nach Regensburg.
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und großzügig
Wohnmöglichkeiten in Münchshöfen
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Münchshöfen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Zeitlarn Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zeitlarn Nord ist eine ruhige Wohngegend, die insbesondere bei Familien sehr beliebt ist. Hier findet man eine Mischung aus Neubauten und Bestandsimmobilien.
Merkmale von Zeitlarn Nord
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Kinder.
* Verkehr: Schneller Zugang zu den Ortsausfahrten für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zeitlarn Nord
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zeitlarn Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Bethlehem
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bethlehem ist eine idyllische Wohngegend am Rand von Zeitlarn, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die schöne Umgebung mit viel Grün.
Merkmale von Bethlehem
* Kultur: Familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie Radwegen und Parks.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Umgehungsstraße und Regensburg.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zeitlarn.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bethlehem
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bethlehem
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Zeitlarn Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zeitlarn Süd bietet eine hervorragende Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohngegend ist besonders für Naturliebhaber geeignet.
Merkmale von Zeitlarn Süd
* Kultur: Aktives Dorfleben mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung, gute Straßenanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Zeitlarn Süd
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zeitlarn Süd
* Kauf: €2.900 – €4.100/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Iggensbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Iggensbach ist eine charmante Ausweichgegend, die vor allem bei Pendlern beliebt ist und eine schöne, ruhige Umgebung bietet.
Merkmale von Iggensbach
* Kultur: Traditionelle bayerische Kultur mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Einfache Anfahrt nach Regensburg, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus.
* Dienstleistungen: Grundversorgung im Ort vorhanden.
* Umwelt: Ruhig und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Iggensbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Iggensbach
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zeitlarn:
Die beliebtesten Wohngegenden sind das Zentrum Zeitlarn, Münchshöfen, Zeitlarn Nord, Bethlehem, Zeitlarn Süd und Iggensbach.
Die Immobilienpreise in Zeitlarn sind im Vergleich zu größeren Städten wie Regensburg eher moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Zeitlarn hat eine gute Anbindung an Regensburg durch Busverbindungen und einfache Autofahrten zu den Umgehungsstraßen.
Ja, Zeitlarn bietet mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Münchshöfen und Zeitlarn Nord sind besonders familienfreundlich und bieten eine gute Versorgung mit Schulen und Spielplätzen.
Im Zentrum Zeitlarn und in den umliegenden Wohngebieten gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Nachbarschaft in Zeitlarn ist freundlich und familiär, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und viel Interaktion unter den Bewohnern.
Ja, in einigen Gebieten wie Zeitlarn Süd und Münchshöfen gibt es Neubauprojekte, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Zeitlarn gilt als sehr sicher, mit einem niedrigen Kriminalitätsrate und einer aktiven Nachbarschaft, die aufeinander achtet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zeitlarn:
Zeitlarn bietet eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die verschiedenen Wohngegenden von Zeitlarn sind ideal für Familien, Paar und Ruhesuchende und bieten eine breite Palette an Immobilien zu verschiedenen Preisen. Mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, guter Anbindung an Regensburg und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, ist Zeitlarn ein großer Anziehungspunkt für alle, die einen Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen. Die Entscheidung für Zeitlarn kann eine der besten für alle sein, die ein harmonisches und naturnahes Lebensumfeld schätzen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.