Emmingen-Liptingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Tuttlingen, umgeben von idyllischer Natur und einer ruhigen Atmosphäre. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, ein familiäres Gedeihen und ist ideal für Menschen, die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen suchen. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Emmingen-Liptingen, beschreibt deren Charakteristiken sowie Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kernstadt Emmingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kernstadt Emmingen ist das Herz der Gemeinde und bietet eine gute Mischung aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Kernstadt Emmingen
* Kultur: Historische Kirchen, lokale Feste und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27 und B14 sowie Busverbindungen nach Tuttlingen und Konstanz.
* Dienstleistungen: Lebensmittelmärkte, Bäcker, eine Apotheke und Ärzte vor Ort.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt Emmingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt Emmingen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Liptingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Liptingen ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine entspannte Lebensweise suchen, umgeben von Wäldern und Feldern.
Merkmale von Liptingen
* Kultur: Starkes Gemeinschaftsgefühl mit jährlichen Traditionen und Festen.
* Verkehr: Eingeschränkt durch öffentliche Verkehrsmittel, Autos empfohlen.
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants.
* Umwelt: Ruhig und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Liptingen
Bauernhäuser, Neubauten, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Liptingen
* Kauf: €2.300 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Rosenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzender Stadtteil, der für seine schöne Landschaft und das ruhige Leben bekannt ist. Beliebt bei älteren Paaren und Familien, die Platz und Ruhe suchen.
Merkmale von Rosenfeld
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung und Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Kleine Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Angebot an Schulen.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Rosenfeld
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenfeld
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Weilstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ortsteil mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien. Bekannt fĂĽr seine kinderfreundliche Nachbarschaft.
Merkmale von Weilstetten
* Kultur: Aktives Vereinsleben, Sporteinrichtungen und Freizeitangebot.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Schulen und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Weilstetten
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilstetten
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Stetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Ortsteil mit viel Grün und einem klaren Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Stetten
* Kultur: Traditionelle Feste und Feste bieten viele Gelegenheiten zur Nachbarschaftspflege.
* Verkehr: Zentrale Lage mit guter Anbindung an die B27.
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Stetten
Neubauten, Einfamilienhäuser, Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stetten
* Kauf: €2.700 – €3.600/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Beuren
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorf, das Ruhe und ländliches Leben bietet. Ideal für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Merkmale von Beuren
* Kultur: Landschaftspflege und Erhaltung des ländlichen Erbes sind wichtig.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung ist begrenzt.
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Cafés und Gastronomie.
* Umwelt: Ländlich und persönlich.
Wohnmöglichkeiten in Beuren
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Beuren
* Kauf: €2.400 – €3.300/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Emmingen-Liptingen:
Zu den besten Wohngegenden zählen die Kernstadt Emmingen, Liptingen, Rosenfeld, Weilstetten, Stetten und Beuren, je nach Vorlieben.
Die Preise liegen typischerweise zwischen €2.300 und €4.000/m², abhängig von Lage und Wohnart.
Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden, aber die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, ein Auto ist oft empfehlenswert.
Ja, es gibt mehrere Grundschulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Versorgung bieten.
Die Gemeinde bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und zahlreiche Wander- und Radwege.
Ja, viele der Wohngegenden sind sehr familienfreundlich und bieten Spielplätze sowie ein aktives Vereinsleben.
In der Kernstadt Emmingen gibt es Grundversorger, während größere Einkaufszentren in Tuttlingen leicht erreichbar sind.
Die Preise sind in der Regel niedriger als in Tuttlingen, was Emmingen-Liptingen attraktiv macht für Käufer.
Die Gemeinde hat ein reges Vereinsleben und veranstaltet lokale Feste, die das Miteinander fördern.
Ja, die ländliche Ruhe, gute Nachbarschaft und die Nähe zur Natur sind für Senioren sehr attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Emmingen-Liptingen:
Emmingen-Liptingen bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden, von der Kernstadt über die Ortsteile bis hin zu den ländlicheren Bereichen, bieten für jedes Lebensmodell etwas. Ob junge Familien, Rentner oder Pendler, die gute Anbindung an benachbarte Städte suchen – hier finden Sie eine attraktive Umgebung. Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, was Emmingen-Liptingen zu einem gefragten Wohnort macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.