Balgheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, bietet Balgheim eine hervorragende Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und viele Freizeitmöglichkeiten. Diese Analyse betrachtet die besten Wohngegenden in Balgheim, einschließlich ihrer Eigenschaften, verfügbaren Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Balgheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Balgheim ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Anbindung an die örtlichen Einrichtungen wünschen. Hier finden sich schöne Einfamilienhäuser und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Balgheim
* Kultur: Regelmäßige Feste, Kulturveranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur B27.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Schulen.
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Balgheim
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Balgheim
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Balgheim SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die südliche Wohngegend von Balgheim ist bekannt für ihre ruhigen Straßen und grünen Flächen. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Balgheim SĂĽd
* Kultur: Zugang zu Naturgebieten, Wanderwege und nahegelegene Parks.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27, weniger Durchgangsverkehr.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im naheliegenden Zentrum, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Balgheim Süd
Einfamilienhäuser, Neubauten, Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Balgheim SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Balgheim Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten. Ideal für Pendler, die die Nähe zu Tuttlingen suchen.
Merkmale von Balgheim Nord
* Kultur: Jährliche Feste und traditionelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Nähe zum Bahnhof Tuttlingen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung.
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Balgheim Nord
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Balgheim Nord
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €7,5 – €10/m²
Weiler Balgheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Weiler Balgheim ist eine ruhige, ländliche Umgebung, die vor allem bei älteren Bewohnern beliebt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen und gepflegten Gärten.
Merkmale von Weiler Balgheim
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft mit vielen lokalen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Autobuslinien, ruhige StraĂźen.
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, lokale Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weiler Balgheim
Bauernhäuser, kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weiler Balgheim
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Industriegebiet Balgheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Industriegebiet ist ideal für junge Familien, die in der Nähe von Arbeitsplätzen leben möchten. Es gibt zahlreiche neue Wohnprojekte.
Merkmale von Industriegebiet Balgheim
* Kultur: Geschäftsleben und Industriekultur, regelmäßige Veranstaltungen zu Wirtschaftsthemen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, nah an HauptstraĂźen.
* Dienstleistungen: Unternehmen, Kitas und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Balgheim
Moderne Wohnungen, Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Balgheim
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Kernstadt Balgheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kernstadt ist geprägt von traditioneller Architektur und einem charmanten alten Dorfkern. Attraktiv für Käufer, die eine zentrale Lage in Balgheim suchen.
Merkmale von Kernstadt Balgheim
* Kultur: Traditionelle Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen im Dorfzentrum.
* Verkehr: Zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit aller Lebensbereiche.
* Dienstleistungen: Umfangreiche Auswahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungen.
* Umwelt: Kulturell und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt Balgheim
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, charmante Stadtwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt Balgheim
* Kauf: €3.500 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Balgheim:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum, Balgheim SĂĽd, Balgheim Nord, Weiler Balgheim, das Industriegebiet und die Kernstadt.
Balgheim hat gute Anbindungen an die B27 und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit von Tuttlingen gewährleisten.
Balgheim bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und viele Freizeitangebote, die es zu einem familienfreundlichen Wohnort machen.
Die Preise variieren zwischen €2.200 und €4.500/m², abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Ja, Balgheim hat grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Zugang zu größeren Einkaufszentren in der Nähe.
Das gesellschaftliche Leben ist aktiv mit vielen Vereinen, Veranstaltungen und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Balgheim gilt als sehr sicher und ist eine ruhige, ländliche Gemeinde mit niedriger Kriminalitätsrate.
Ja, die meisten Wohnanlagen und Häuser in Balgheim erlauben Haustiere, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.
Die Mietpreise liegen zwischen €6 und €13/m², je nach Wohnlage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Balgheim:
Balgheim bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren geeignet sind. Mit einer hervorragenden Anbindung an Nachbarstädte, einem aktiven Vereinsleben und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist Balgheim ein idealer Wohnort. Ob im Zentrum mit seinen umfassenden Dienstleistungen, in den ruhigen Wohngegenden oder in der Nähe von industriellen Arbeitsplätzen – jede Gegend hat ihre eigene Anziehungskraft. Die Entscheidung für eine Wohngegend sollte auf individuellen Prioritäten basieren, sei es die Nähe zur Natur, das soziale Leben oder die Verkehrsanbindung. Angesichts der stetig steigenden Beliebtheit bleibt Balgheim ein attraktiver Wohnort in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.