Tobra, ein charmantes Dorf in der Nähe von Perg, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle, freundlicher Nachbarschaft und hervorragender Anbindung an die umliegende Region. Die ruhige Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen, lockt vor allem Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende an. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Tobra vor, berücksichtigen Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Tobra
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Tobra, ideal für alle, die Geschäfte, Schulen und Cafés in der Nähe haben möchten. Eine lebendige Gemeinschaft mit vielen Aktivitäten.
Merkmale von Zentrum von Tobra
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, regionale KĂĽche
* Verkehr: Gute Busverbindungen, unmittelbare Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schulen, Gemeindezentrum
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Tobra
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Tobra
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet Tobra-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet, das moderne Architektur und viel GrĂĽn vereint. Perfekt fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Tobra-West
* Kultur: Junge Gemeinschaften, familienfreundliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Modern und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Tobra-West
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Tobra-West
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Vogelsang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Stadtteil mit viel GrĂĽn und Natur, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhe Suchende.
Merkmale von Vogelsang
* Kultur: Naturverbundenheit, Nähe zu Wanderwegen
* Verkehr: Busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Vereinsheim, kleine Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Vogelsang
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelsang
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
LandstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
VerkehrsgĂĽnstige Lage mit direkter Anbindung an die HauptstraĂźen und Autobahn. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von LandstraĂźe
* Kultur: Pragmatisch, gemischte Nachbarschaft
* Verkehr: Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnauffahrt in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitnessstudios
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Landstraße
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in LandstraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hübsches Wohngebiet mit guter Aussicht und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ideal für aktive Bewohner.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Sportplätze, Jugendzentrum, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen mit Balkon
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditioneller und ruhiger Stadtteil, der für seine schöne Natur und die traditionellen Häuser bekannt ist.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Traditionelle Feste, enger Zusammenhalt der Nachbarschaft
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, sehr ruhig
* Dienstleistungen: Kleiner Laden, Post, Schulen
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Typische Landhäuser, große Gärten, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 1700 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tobra:
Das Neubaugebiet Tobra-West ist ideal für Familien mit Kindern, da es viele Spielplätze und Schulen in der Nähe gibt.
Der Stadtteil Vogelsang bietet viel GrĂĽn und Natur, was ihn ideal fĂĽr Ruhe suchende Personen macht.
Die LandstraĂźe hat eine ideale Verkehrsanbindung und ist besonders gut fĂĽr Pendler nach Linz oder Wels geeignet.
Im Stadtteil Schönau finden Sie vergleichsweise günstige Immobilien mit vielen Eigenschaften.
In Hochfeld gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportplätze und Wanderwege.
Die Immobilienpreise liegen je nach Lage zwischen € 1700 und € 3500 pro Quadratmeter.
Das Zentrum von Tobra zeichnet sich durch eine lebhafte Gemeinschaft mit vielen Geschäften und Veranstaltungen aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel variiert je nach Stadtteil, die zentralen Gebiete haben eine bessere Anbindung.
Ja, es gibt in einigen Stadtteilen Angebote fĂĽr Senioren, wie z.B. seniorenfreundliche Wohnanlagen.
Die Nachbarschaft in Tobra ist generell freundlich und hilfsbereit, mit vielen aktiven Vereinen und Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tobra:
Tobra überzeugt durch seine ländliche Idylle, verbunden mit der Nähe zur Stadt Perg und hervorragenden Anbindungen. Jede der dargestellten Wohngegenden hat ihren eigenen Charme und zieht unterschiedliche Zielgruppen an. Ob Familien im Neubaugebiet, Ruhesuchende in Vogelsang oder Pendler an der Landstraße - hier findet jeder passende Wohnraum. Darüber hinaus stellt die Stadt mit ihrer vielfältigen Infrastruktur sicher, dass die Bedürfnisse aller Bewohner erfüllt werden. Tobra ist demnach eine lebenswerte Gemeinde mit hohen Lebensqualität, kulturellen Möglichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.