Tolleterau, ein malerischer Stadtteil von St. Georgen bei Grieskirchen, ist ein beschaulicher Ort, der durch seine ländliche Idylle und naturnahe Umgebung besticht. Die Region bietet historische Wurzeln, traditionelle Kultur und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Tolleterau, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tolleterau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Tolleterau mit gutem Zugang zu lokalen Geschäften und Einrichtungen. Beliebt bei Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Tolleterau
* Kultur: Gemeinschaftsleben, Feste und lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fußwege zu Schulen und Geschäften
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Apotheke, Kirche
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Tolleterau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Tolleterau
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
GrĂĽnaue
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grĂĽnes Wohnviertel mit viel Platz fĂĽr Familien. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽnaue
* Kultur: Naturverbundenheit, Spazierwege und Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, entspannend, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Grünaue
Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnaue
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein leicht erhöhter Stadtteil mit unvergleichlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Ländliche Community, Feste und Bräuche
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte Busanbindung
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Sportverein
* Umwelt: Ländlich, naturnah, idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Neubauten, moderne Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
KreuzerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Grieskirchen und darĂĽber hinaus. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von KreuzerstraĂźe
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in nahen Städten
* Verkehr: Busverbindungen, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitsdienstleister
* Umwelt: Urban, dynamisch, praktisch
Wohnmöglichkeiten in Kreuzerstraße
Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, kleine Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in KreuzerstraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ahornweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit viel Grünfläche. Besonders bei Familien mit Kindern beliebt.
Merkmale von Ahornweg
* Kultur: Gemeinsam genutzte Spielplätze, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Stadt mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familiär und freundlich, starkes Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Ahornweg
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ahornweg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das von Feldern und Wiesen umgeben ist. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Kulturelle Vielfalt, zahlreiche Natur- und Sportaktivitäten
* Verkehr: Weniger Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah, beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tolleterau:
Das Zentrum Tolleterau und der Ahornweg bieten eine besonders familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Spielplätzen.
Das Waldviertel und die GrĂĽnaue sind bekannte ruhige Wohngegenden, ideal fĂĽr Naturfreunde.
Die KreuzerstraĂźe bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Grieskirchen, ideal fĂĽr Pendler.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2200 und € 4200 pro Quadratmeter.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Sportvereine.
Das Zentrum bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte.
Ja, die Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten ein umfassendes Bildungsangebot.
Moderne Neubauten sind vermehrt im Waldviertel und in der GrĂĽnaue zu finden.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen € 7 und € 14 pro Quadratmeter.
Tolleterau hat ein ländliches Flair, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Grieskirchen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tolleterau:
Tolleterau bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Leben und städtischer Anbindung. Von der familiären Atmosphäre im Zentrum über die ruhigen Straßen von Grünaue bis hin zur idyllischen Umgebung im Waldviertel gibt es viele attraktive Wohngegenden. Die Region punktet mit einer hohen Lebensqualität, einem breiten Freizeitangebot und einer strong community. Abhängig von Ihren persönlichen Vorlieben in Bezug auf ländliche Ruhe oder zentralen Zugang, ist Tolleterau eine wunderbare Wahl zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.