Oberdoppl, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Kematen am Innbach, bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen ist die Region ideal für Familien und Menschen, die die Natur und ein entspanntes Leben schätzen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberdoppl, befasst sich mit Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangeboten und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Kematen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kematen am Innbach bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Hier finden sich Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum von Kematen
* Kultur: Zentrale Lage mit historischen Gebäuden und örtlicher Geschichte.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahverkehrsanbindung nach Wels und Linz.
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte.
* Umwelt: Lebendig und einladend, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Kematen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen im Ortskern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Kematen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberdoppler Höhenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die sich perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Familien eignet. Hier genieĂźen die Bewohner einen herrlichen Ausblick ĂĽber das Inntal.
Merkmale von Oberdoppler Höhenweg
* Kultur: Wandern und Natur erleben – direkte Anbindungen zu Wanderwegen.
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Oberdoppler Höhenweg
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdoppler Höhenweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
DorfstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine belebte StraĂźe mit charmanten Altbauten, die sich ideal fĂĽr Familien und Pendler eignet.
Merkmale von DorfstraĂźe
* Kultur: Aktivitäten im Dorfgemeinschaftshaus und lokale Feste.
* Verkehr: Nahbusverbindungen und Anbindung zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, lokale Geschäfte.
* Umwelt: Familienfreundlich und vielfältig.
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, sanierte Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in DorfstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Lindbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländlich geprägte Gegend mit viel Grün und Platz. Ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
Merkmale von Lindbach
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und Natur erleben.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, weniger öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Kurze Wege zu regionalen Märkten und Anbietern.
* Umwelt: Ländlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Lindbach
Einfamilienhäuser, große Grundstücke für Selbstversorger.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindbach
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Vorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt ist. Hier findet man eine gute Mischung aus modernen Neubauten und traditionellem Wohnraum.
Merkmale von Vorstadt
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Gemeindezentrum.
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung an die autobahn und öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig und modern.
Wohnmöglichkeiten in Vorstadt
Moderne Mietwohnungen, neu gebaute Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vorstadt
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhig gelegene StraĂźe am Ortsrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und ruhesuchende Familien.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Naherholungsgebiete und Naturerlebnisse.
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Praktische Infrastruktur in näherer Umgebung.
* Umwelt: Naturnah und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Häuser auf großen Grundstücken, Gartenwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberdoppl:
Oberdoppl und insbesondere das Zentrum von Kematen bieten zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze.
Das Zentrum von Kematen hat die besten öffentlichen Verkehrsanbindungen an Wels und Linz.
Oberdoppler Höhenweg und Feldweg sind ideal für diejenigen, die die Natur lieben.
Das Zentrum von Kematen bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Die Immobilienpreise variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 2200 und € 4600 pro Quadratmeter.
Die Mietpreise beginnen bei etwa € 7 pro Quadratmeter und können bis zu € 15 pro Quadratmeter steigen, je nach Lage und Ausstattung.
In der Vorstadt und im Zentrum von Kematen gibt es mehrere Neubauprojekte.
Oberdoppl bietet eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Events im Gemeindezentrum.
Oberdoppl ist gut an die Autobahn angebunden, und öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberdoppl:
Oberdoppl bietet eine attraktive Wohngegend mit einer soliden Qualität an Lebensräumen, die für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet sind. Von der Nahversorgung im Zentrum von Kematen bis hin zu ruhigen Wohnlagen wie dem Oberdoppler Höhenweg, bietet jede Gegend etwas Besonderes. Mit einem vielfältigen Wohnangebot und einer guten Infrastruktur ist Oberdoppl eine empfehlenswerte Wahl für alle, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.