Rain, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Poggersdorf, bietet eine entspannte ländliche Umgebung mit herrlicher Natur und guter Anbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Region ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, attraktive Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wörthersee. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Rain, deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Marktpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Rain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit nahegelegenen Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum von Rain
* Kultur: Regelmäßige Feste, kleine Kunstveranstaltungen, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Klagenfurt, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Rain
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Rain
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Dorfgebiet Rain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Natur und Blick auf die umliegenden Felder und Berge. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Dorfgebiet Rain
* Kultur: Traditionelle Architektur, ländliches Dorfbewusstsein
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, eigenes Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Spielplätze, Kinderbetreuung
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet Rain
Neubauten, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Individualbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet Rain
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung am Wörthersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet mit spektakulärem Blick auf den Wörthersee. Besonders bei wohlhabenden Käufern beliebt.
Merkmale von Siedlung am Wörthersee
* Kultur: Tourismusangebote, nahegelegene Wasseraktivitäten, erstklassige Gastronomie
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung über die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Luxushotels, Freizeitmöglichkeiten, Wassersport
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Wörthersee
Villen, hochwertige Mietwohnungen, Ferienimmobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Wörthersee
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Braunau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
An einem kleinen Bach gelegen, bietet Braunau ein ruhiges und naturnahes Leben mit einer engen Nachbarschaft.
Merkmale von Braunau
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Freien, Regionalmessen
* Verkehr: Busverbindungen nach Klagenfurt und direkt ins Dorf
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Braunau
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Braunau
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Hang mit Weinbergen, ausgezeichnet für Naturliebhaber und Genießer.
Merkmale von Weinberg
* Kultur: Weinfeste, Besuche von Kellereien, Weinverkostungen
* Verkehr: Busverbindungen und gut ausgebaute Straßen für den Autoverkehr
* Dienstleistungen: Regionale Weinhandlungen, nahegelegene Restaurants
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weinberg
Einfamilienhäuser, Bungalows, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktisches Wohnviertel mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Beliebt bei Berufspendlern.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Wirtschaftsstandort, Industrieunternehmen, nahegelegene Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Zentrale Verkehrsanbindung, Busse und Autos
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Logistikfirmen, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und geschäftlich
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Neubauwohnungen, Staffelmietwohnungen, Gewerbeimmobilien mit Wohnanteil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rain:
Das Zentrum von Rain und das Dorfgebiet Rain bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien, Spielplätze und Schulen.
Die Siedlung am Wörthersee und das Dorfgebiet bieten viel Ruhe und schöne Natur.
Das Industriegebiet und das Zentrum von Rain haben eine gute Anbindung an die Verkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Dorfgebiet und Braunau bieten vergleichsweise erschwingliche Wohnungen und Häuser.
Im Dorfgebiet und Industriegebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Kaufpreise variiert je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Die Anbindung an Klagenfurt ist über Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahn gegeben und etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ja, Rain veranstaltet regelmäßig Feste und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Wörthersee.
In Rain finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige Mehrfamilienhäuser.
Rain ist vorwiegend ländlich geprägt, bietet jedoch einen guten Lebensstandard und eine enge Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rain:
Rain in Poggersdorf ist eine attraktive Wohngegend, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, erholsamer Natur und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. Ob im Zentrum mit seinen Annehmlichkeiten, in den ruhigen Dorfgemeinden oder an den exklusiven Ufern des Wörthersees – für jeden Lebensstil ist etwas dabei. Die moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Gegebenheiten in Klagenfurt machen Rain zu einer lohnenden Option für Familien, Pendler und Naturfreunde. Es ist die perfekte Umgebung, um die Lebensqualität in vollen Zügen zu genießen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.