Dorf in Haibach ob der Donau bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung im malerischen Oberösterreich. Die idyllische Lage am Donauufer, umgeben von Wäldern und Hügeln, kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Dorf, mit Fokus auf Lebensqualität, Kultur, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Haibach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Haibach mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Idealer Standort für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum von Haibach
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitsversorgung, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Haibach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Haibach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorf am Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend direkt am Donauufer, optimal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Dorf am Donauufer
* Kultur: Schöne Wanderwege, Bootsverleih, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Begrenzte Verkehrsverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger im Ort, kleine Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dorf am Donauufer
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorf am Donauufer
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldgebiet Haibach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bewaldeter Bereich, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen.
Merkmale von Waldgebiet Haibach
* Kultur: Naturlehrpfade, Tierbeobachtungen, lokale Flora und Fauna
* Verkehr: Gute Anbindung an Wanderwege, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Haibach
Einfamilienhäuser, Chalets, klassische Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Haibach
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Am Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit herrlichem Blick ĂĽber die Donau und die umliegende Landschaft.
Merkmale von Siedlung Am Hang
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Geschichte der Region
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Sportmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Hang
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Hang
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Blick auf den Donaustausee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Blick auf den Donaustausee, perfekt für Anleger und Käufer, die Wert auf Ausblick legen.
Merkmale von Blick auf den Donaustausee
* Kultur: Freizeitanlagen, Seenotfälle, Wassersportoptionen
* Verkehr: Fährdienst zu nahegelegenen Orten, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Restaurants am Seeufer, Freizeitangebote
* Umwelt: Exklusiv und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Blick auf den Donaustausee
Luxuswohnungen, Bungalows, Villen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blick auf den Donaustausee
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Dorfkern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Authentisches Wohngebiet mit dörflichem Charakter und traditioneller Architektur. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Dorfkern
* Kultur: Lokale Brauchtumspflege, Dorfveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern
Altbauwohnungen, Doppelhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dorf, Haibach ob der Donau:
Das Zentrum von Haibach und der Dorfkern bieten gute Bedingungen für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Wohngebiet am Donauufer finden Sie viele interessante Immobilien mit Blick auf den Fluss.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2400 und € 6500 pro Quadratmeter.
Ja, in der Umgebung gibt es Spielplätze, Sporteinrichtungen und zahlreiche Wanderwege.
Das Waldgebiet bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Es gibt regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine gute Anbindung an die Stadt Linz ermöglichen.
Im Zentrum von Haibach gibt es diverse Supermärkte, Geschäfte und lokale Märkte für den täglichen Bedarf.
Ja, dank der guten Verkehrsanbindung ist Dorf, Haibach ob der Donau eine attraktive Wohngegend fĂĽr Pendler.
Ja, im Zentrum von Haibach finden regelmäßig kulturelle Ereignisse und lokale Feste statt.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dorf, Haibach ob der Donau:
Dorf in Haibach ob der Donau bietet eine weitreichende Auswahl an attraktiven Wohnlagen für unterschiedlichste Lebensstile. Ob am ruhigen Donauufer, in der lebhaften Ortsmitte oder im naturnahen Waldgebiet - jeder kann hier ein passendes Zuhause finden. Die gute Infrastruktur, grüne Umgebung und charmante Gemeinschaft machen die Region besonders lebenswert. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Umgebungen moderat, was Dorf zu einer interessanten Option für Käufer und Mieter macht, die ländliche Idylle und Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.