Unterröd, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Perwang am Grabensee, bietet eine ruhige ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen malerischen Seen und Wäldern, ist diese Gemeinde ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der folgende Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Unterröd, wobei besonders auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterröd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Unterröd bietet eine gute Infrastruktur, Geschäfte, Cafés und eine hohe Lebensqualität. Ideal für Pendler und Familien.
Merkmale von Zentrum Unterröd
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Traditionen
* Verkehr: Gute Busanbindung, kurze Wege zu Lokalitäten
* Dienstleistungen: Einkaufsmarkt, Banken, Post, Arzt
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, starke Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterröd
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterröd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Grabensee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe des Grabensees, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Siedlung am Grabensee
* Kultur: Freizeitaktivitäten am See, Naherholungsmöglichkeiten
* Verkehr: Autobahn- und Busanbindung in Richtung Salzburg und Linz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Grabensee
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Grabensee
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Heimeliges Dorfgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, dörfliches Gebiet mit traditionellen Bauernhäusern und einer engen Gemeinschaft. Ideal für Familien.
Merkmale von Heimeliges Dorfgebiet
* Kultur: Dorfleben, regionale Veranstaltungen, Landwirtschaft
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, gute Straßenverhältnisse
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, örtliche Betriebe
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Heimeliges Dorfgebiet
Bauernhäuser, renovierte Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heimeliges Dorfgebiet
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Erholungsgebiet Perwang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe den Seen und Wäldern geprägt von zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Beliebt bei Naturfreunden.
Merkmale von Erholungsgebiet Perwang
* Kultur: Zahlreiche Wanderwege, Radfahrmöglichkeiten und Naturerlebnisse
* Verkehr: Nahegelegene Autobahnen, guter öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Freizeitangebote, Campingplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Erholungsgebiet Perwang
Ferienhäuser, moderne Chalets, Naturhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungsgebiet Perwang
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldviertel Unterröd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu Wäldern und Natur aus. Ideal für Ruhesuchende und Liebhaber der Natur.
Merkmale von Waldviertel Unterröd
* Kultur: Natur- und Tierwelt, ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge
* Verkehr: Ruhige Lage, ÖV-Anbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Naturparks, Spielplätze, Schutzhütten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel Unterröd
Einfamilienhäuser, Holzbau-Wohnungen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel Unterröd
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Industrieregion Unterröd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit günstigen Preisen, optimal für Gewerbe und junge Familien. Es gibt zahlreiche neue Wohnprojekte.
Merkmale von Industrieregion Unterröd
* Kultur: Wirtschaftliche Entwicklung, lokales Handwerk, Wachstum
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit über regionale Straßen, Pendlerbusse
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Büroflächen, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Industrieregion Unterröd
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Gewerbeeinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industrieregion Unterröd
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterröd:
Das Zentrum Unterröd und das Heimelige Dorfgebiet bieten zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Das Waldviertel und die Erholungsgebiete am Grabensee bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Unterröd hat eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr.
Die Industrieregion bietet vergleichsweise günstigere Wohnungsmöglichkeiten, vor allem für junge Leute.
Die Siedlung am Grabensee bietet beeindruckende Ausblicke auf den See und die umliegenden Wälder.
In der Industrieregion und im Zentrum Unterröd entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Autobahn A1 ist in der Nähe und bietet eine rasche Erreichbarkeit von Linz und Salzburg.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote am Grabensee.
Unterröd hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit der notwendigen Infrastruktur für ein modernes Leben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterröd:
Unterröd bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und gut erreichbarer Infrastruktur. Ob im lebhaften Zentrum, in naturnahen Wohngegenden oder in aufstrebenden industriellen Gebieten, jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die Gemeinde ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die das ruhige Leben mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Die individuellen Wünsche und Prioritäten sollten entscheiden, welche Wohngegend in Unterröd am besten passt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.