Munderfing ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, die sich durch eine idyllische Lage, eine aufregende lokale Kultur und eine starke Gemeinschaft auszeichnet. Die Region bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der Städte Braunau und Salzburg. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Munderfing, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Munderfing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum von Munderfing kombiniert Tradition mit modernem Leben. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Munderfing
* Kultur: Lokale Feste, Märkte, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Ă„rzte, lokale Dienstleistungen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Munderfing
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, neue Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Munderfing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Siedlung Munderfing-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien ist, mit viel Grün und Spielplätzen.
Merkmale von Siedlung Munderfing-West
* Kultur: Nachbarschaftsfeste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum und zur Bahn
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Munderfing-West
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Munderfing-West
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Munderfing-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohnlage mit modernisierten Gebäuden. Perfekt für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Munderfing-Ost
* Kultur: Kunst und Kulturveranstaltungen, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Munderfing-Ost
Moderne Wohnungen, Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Munderfing-Ost
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Munderfing-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Umgebung mit viel Natur und ruhigem Leben. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Munderfing-Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen begrenzt
* Dienstleistungen: Ländliche Betriebe, lokale Gasthäuser
* Umwelt: Idyllisch und naturbelassen
Wohnmöglichkeiten in Munderfing-Nord
Bauernhäuser, große Grundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Munderfing-Nord
* Kauf: € 2100 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Wohnen auf dem Land
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen. Eine ruhige Lage mit ländlichem Charme.
Merkmale von Wohnen auf dem Land
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, Feste und Märkte
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, gutes Straßennetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Ruhig und gesund
Wohnmöglichkeiten in Wohnen auf dem Land
Villenvillen, traditionelle Bauernhöfe, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnen auf dem Land
* Kauf: € 1900 – 3100/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
GrĂĽnau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine Siedlung nahe Munderfing, bekannt für ihre große Gemeinschaft und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von GrĂĽnau
* Kultur: Engagierte Nachbarn, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Bauernmärkte, kleine Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Einfamilienhäuser, moderne Wohnkomplexe
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnau
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Munderfing:
Die Siedlung Munderfing-West und das Zentrum bieten eine kinderfreundliche Infrastruktur, inklusive Schulen und Spielplätzen.
Im Zentrum von Munderfing gibt es zahlreiche Nahversorger und einen Supermarkt fĂĽr alle grundlegenden BedĂĽrfnisse.
Munderfing ist gut mit Buslinien versorgt und die Anbindung an die Bahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die Umgebung.
Die ländlicheren Gegenden wie Munderfing-Nord und Wohnen auf dem Land bieten im Vergleich zu städtischen Regionen günstigere Preise.
Ja, die ruhigen Siedlungen und die gute Versorgung machen Munderfing zu einem attraktiven Wohnort fĂĽr Senioren.
Die Preise variieren je nach Lage, im Durchschnitt liegen sie zwischen € 1900 und € 4200 pro Quadratmeter.
Ja, Munderfing bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen.
Die modernen Wohnangebote in Munderfing-Ost sind besonders ansprechend für junge Paare und Berufstätige.
Ja, viele Wohngegenden sind hundefreundlich und bieten genügend Platz für Freiluftaktivitäten.
Die Atmosphäre in Munderfing ist freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen Veranstaltungen und Aktivitäten für Einheimische.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Munderfing:
Munderfing kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Lebensqualität. Von der ruhigen Siedlung Munderfing-West bis hin zum lebhaften Zentrum gibt es für jeden einen geeigneten Wohnort. Die gute Infrastruktur, erschwinglichen Immobilienpreise und die offene Gemeinschaft machen Munderfing zu einem erstklassigen Wohnort, sei es für Familien, Senioren oder junge Berufstätige. Die ideale Wahl hängt von persönlichen Präferenzen ab, ob man Wert auf Kultur, Natur, Pendlerfreundlichkeit oder Preis stellt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.