Hanfthal ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich, umgeben von einer schönen Landschaft und geprägt von ländlichem Charme. Diese kleine aber feine Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine enge Dorfgemeinschaft und gute Anbindung an Städte wie Laa an der Thaya. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Hanfthal vor und beleuchten Aspekte wie Infrastruktur, Wohnqualität sowie Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hanfthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde, wo alltägliche Annehmlichkeiten sowie zentrale Einrichtungen zu finden sind. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Hanfthal
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feste, traditionsreiche Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Laa an der Thaya, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Arztpraxen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hanfthal
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hanfthal
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hanfthaler Hauptstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der Hauptverkehrsader der Gemeinde, die eine gute Erreichbarkeit bietet und dennoch ruhige Wohnlagen aufweist.
Merkmale von Hanfthaler Hauptstraße
* Kultur: Lebensmittelmärkte, kleine Lokale, Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, kurze Wege zur Landesstraße
* Dienstleistungen: Neben Geschäften auch Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hanfthaler Hauptstraße
Neubauten, Immobilien mit Garten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hanfthaler Hauptstraße
* Kauf: € 1600 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ruhige Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Umgebung, perfekt für Familien und ältere Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Merkmale von Ruhige Wohnsiedlung
* Kultur: Familienfreundlich, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Ruhige Seitenstraßen, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen, Parks und Sportanlagen
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Wohnsiedlung
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Wohnsiedlung
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Ortsrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvoll gelegen, abseits vom Trubel des Zentrums. Ideal für Naturliebhaber und jene, die sich nach Ruhe sehnen.
Merkmale von Siedlung am Ortsrand
* Kultur: Naherholung durch Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Tägliche Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Vereinseinrichtungen, Naturspielplatz für Kinder
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Ortsrand
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Ortsrand
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Laa an der Thaya (nahe Hanfthal)
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die nahegelegene Stadt Laa an der Thaya bietet zusätzlichen Komfort und Möglichkeiten für Shopping und Freizeit.
Merkmale von Laa an der Thaya (nahe Hanfthal)
* Kultur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, kurze Fahrzeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Städtisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Laa an der Thaya (nahe Hanfthal)
Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laa an der Thaya (nahe Hanfthal)
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfkern um die Kirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditioneller, schöner Ort, umgeben von Natur mit einem historischen Charme. Perfekt für Geschichtsinteressierte.
Merkmale von Dorfkern um die Kirche
* Kultur: Historische Gebäude, Brauchtumspflege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von der Hauptstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Gastronomie, Kulturvereine
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern um die Kirche
Historische Gebäude, sanierte Altbaushäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern um die Kirche
* Kauf: € 1700 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hanfthal:
Das Zentrum Hanfthal und die ruhigen Wohnsiedlungen bieten ein besonders kinderfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Siedlungen am Ortsrand bieten Zugang zu Wander- und Radwegen sowie Naturschutzgebieten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, die Gemeinde hat gute Busverbindungen nach Laa an der Thaya und eine praktische Erreichbarkeit der Hauptstraßen.
Das Dorfleben ist familienorientiert und bietet enge Nachbarschaften sowie lokale Feste.
Im Zentrum von Hanfthal finden Sie Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungen. Für größere Einkäufe ist Laa an der Thaya eine gute Option.
Die Altersstruktur ist vielfältig, von jungen Familien bis hin zu älteren Bürgern, was eine gute Dorfgemeinschaft fördert.
Ja, es gibt viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Sportverein und verschiedene Outdoor-Aktivitäten.
Ja, Hanfthal gilt als sehr sicher, die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit.
Dank der attraktiven Lage und der Zunahme an neuen Wohnprojekten zeigt Hanfthal ein gutes Wachstumspotenzial und könnte in Zukunft mehr Einwohner anziehen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hanfthal:
Hanfthal ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre ländliche Idylle, hochwertige Wohnmöglichkeiten und hervorragende Anbindung an städtische Zentren besticht. Von den ruhigen Siedlungen am Ortsrand bis zum lebhaften Zentrum: Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und Vorteile. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu urbanen Zentren attraktiv und bieten sowohl Käufern als auch Mietern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit einer engagierten Gemeinschaft, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist Hanfthal eine empfehlenswerte Adresse für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.