Oberamt ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Gresten-Land, Niederösterreich, die für ihre idyllische Landschaft, eine enge Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region beste Voraussetzungen für Naturliebhaber und Familien. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Oberamt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberamt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alltäglichen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Oberamt
* Kultur: Lokale Feste, Sportveranstaltungen, Gemeindekultur
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Gresten und anderen Orten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen, Banken
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberamt
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberamt
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
OberamtfĂĽhrer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, ideal fĂĽr Familien, das sich durch viel GrĂĽn und eine freundliche Nachbarschaft auszeichnet.
Merkmale von OberamtfĂĽhrer
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten, Spielplätze, Naturwanderungen
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, mit Busanbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberamtführer
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in OberamtfĂĽhrer
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Gresten-Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe von Gresten, mit schnellen Verbindungen zu größeren Städten und einem breiten Dienstleistungsangebot.
Merkmale von Gresten-Nähe
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in Gresten, Sportvereine
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Gresten-Nähe
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gresten-Nähe
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das von Wälder umgeben ist und Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wandern, Radfahren, Naturgenuss
* Verkehr: Seltenere Ă–V-Verbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur, ideal fĂĽr Naturfreunde
* Umwelt: Ruhig und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, einfache Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2900/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Bauernviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohnviertel in ländlicher Umgebung, perfekt für Familien und Tierliebhaber.
Merkmale von Bauernviertel
* Kultur: Bauernmärkte, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, einfache StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Nähere Einkaufsmöglichkeiten und regionale Produkte
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernviertel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernviertel
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Hochplateau mit weitläufigem Blick über die Umgebung und vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Wanderwege, lokale Naturereignisse
* Verkehr: Weniger erschlossen, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Selbstversorger und lokale Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Moderne Villen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberamt:
Das Oberamtführer Viertel bietet eine tolle Gemeinschaft und ist ideal für Familien mit Zugriff auf Schulen und Spielplätze.
Das Waldviertel und Hochfeld bieten eine ruhige und naturverbundene Lebensweise.
Ja, Oberamt hat regelmäßige Busverbindungen nach Gresten und anderen umliegenden Orten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1500 und € 3700 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, die Umgebung bietet viele Wander- und Radwege, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die meisten Gegenden haben Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autos sind jedoch häufig notwendig.
Im Gebiet Gresten-Nähe finden sich regelmäßig Neubauprojekte.
Das Zentrum bietet Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und Banken für die täglichen Bedürfnisse.
Ja, Oberamt hat eine hohe Lebensqualität mit einer aktiven Gemeinschaft und schöner Natur.
Ja, es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule in der Nähe, die gut erreichbar sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberamt:
Oberamt in Gresten-Land bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Lebensstil, Gemeinschaftsgefühl und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von ruhigen Wohnlagen im Waldviertel über familienfreundliche Viertel wie Oberamtführer bis hin zu den dynamischen Gegenden in der Nähe von Gresten, hat jede Nachbarschaft ihren eigenen Reiz. Mit einer gelungenen Infrastruktur, einer lebhaften Gemeinschaft und der liebevollen Natur ist Oberamt eine äußerst attraktive Wahl für all jene, die ein neues Zuhause suchen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab - sei es der Wunsch nach Ruhe, Nähe zur Natur oder einer aktiven Gemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.