Loibersdorf, ein Teil der Marktgemeinde Pöggstall, bietet eine idyllische ländliche Umgebung, kombiniert mit einer ruhigen und naturnahen Lebensweise. Die Region zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft, historische Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Loibersdorf vor, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Loibersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet mit einem charmanten Dorfplatz und guten Einkaufsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien, die die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schätzen.
Merkmale von Zentrum Loibersdorf
* Kultur: Regelmäßige Dorfveranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Spazierwege im Dorf
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Post
* Umwelt: Lebhaft, gemeinschaftlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Loibersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, gemütliche Wohnungen im Altbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Loibersdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pöggstall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegene Gegend mit einer Vielzahl an Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Ideal für Familien und aktive Senioren.
Merkmale von Pöggstall
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Dorffeste, Volksschule
* Verkehr: Gute Busverbindungen, FuĂźwege zu lokalen SehenswĂĽrdigkeiten
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportverein
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Pöggstall
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pöggstall
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung des Naturparks
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Naturparks mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Umgebung des Naturparks
* Kultur: Naherholungsgebiete, Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, nahegelegene Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Umgebung des Naturparks
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung des Naturparks
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Loibersdorfer Felder
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Offene Felder und Wiesen prägen diese Siedlung. Ideal für Menschen, die Ruhe und Raum zur Entfaltung suchen.
Merkmale von Loibersdorfer Felder
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, ländliche Feste
* Verkehr: Gute Straßenzugänge, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Produzentenmärkte, regionale Erzeuger
* Umwelt: Ländlich und weitläufig
Wohnmöglichkeiten in Loibersdorfer Felder
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Loibersdorfer Felder
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
HĂĽgellandschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerische Lage in einer hügeligen Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein ideales Gebiet für hochwertige Einzelhäuser.
Merkmale von HĂĽgellandschaft
* Kultur: Weinbau, regionales Handwerk
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, aber landschaftlich reizvoll
* Dienstleistungen: Kurze Wege zu lokalen Winzern und Lebensmittelanbietern
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügellandschaft
Einfamilienhäuser, Villen mit großzügigen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgellandschaft
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit neuen Bauprojekten, ideal für junge Familien und Berufstätige. Gute Anbindung an die Gegend.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderner Lebensstil, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Busverbindungen zu benachbarten Städten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und jugendlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Loibersdorf:
Das Zentrum von Loibersdorf und Pöggstall bieten viele Freizeitmöglichkeiten für Familien, inklusive Schulen und Spielplätze.
Die Umgebung des Naturparks und die Hügellandschaft bieten eine hohe Lebensqualität durch naturnahe Lebensweise.
Loibersdorf hat gute Busverbindungen, jedoch ist ein Auto für einige Gebiete vorteilhaft für Flexibilität.
Das Zentrum von Loibersdorf bietet vergleichsweise günstigere Immobilienpreise als die ländlicheren Gebiete.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 15/m², abhängig von der Wohngegend und der Art der Immobilie.
Ja, die Region bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und lokale Veranstaltungen.
Im Neubaugebiet gibt es moderne Wohnprojekte, die besonders fĂĽr junge Familien interessant sind.
Es gibt regelmäßige Veranstaltungen im Dorf sowie die Nähe zu regionalen Festen und Marktveranstaltungen.
Die Region hat eine Vielzahl an lokalen Restaurants und Gasthäusern, die traditionelle österreichische Küche anbieten.
Loibersdorf gilt als sehr sicher, mit einer aktiven Gemeinschaft und geringen Kriminalitätsraten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Loibersdorf:
Loibersdorf in Pöggstall bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Wohnmöglichkeiten. Mit verschiedenen Wohngegenden, die unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche bedienen, ist Loibersdorf ideal für Familien, Senioren und Naturliebhaber. Die gute Infrastruktur, niedrigen Lebenshaltungskosten und die Nähe zur Natur machen es zu einem attraktiven Wohnort. Ob das lebhafte Zentrum, die naturnahen Umgebungen oder die modernen Neubaugebiete – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.