Pfaffing bei Mauer, eingebettet im malerischen Dunkelsteinerwald, bietet eine idyllische Wohnlage mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die Region besticht durch ihre Naturlandschaften, ruhigen Wohnviertel und eine enge Gemeinschaft. Mit einer perfekten Verbindung zu den Städten in der Umgebung ist Pfaffing ideal für Natur- und Kulturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden vorgestellt, die Infrastruktur, Wohnqualität und die Immobilienpreise vorgestellt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pfaffing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde, zentral gelegen mit Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und sozialen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Pfaffing
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Arztpraxis.
* Umwelt: Lebhaft und einladend, ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pfaffing
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pfaffing
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Dunkelsteinerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Waldlage, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Nähe zur Natur schätzen.
Merkmale von Dunkelsteinerwald
* Kultur: Wanderwege, Naturparke, lokale Flora und Fauna.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Keine größeren Geschäfte im direkten Umfeld, jedoch eine gute Nahversorgung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, perfekt fĂĽr Familien und Senioren.
Wohnmöglichkeiten in Dunkelsteinerwald
Fertighäuser, Holzbau, Villen mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dunkelsteinerwald
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Siedlung Mauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohnsiedlung mit gutem sozialen Gefüge und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Siedlung Mauer
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportvereine.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen in die Stadt.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Mauer
Reihenhäuser, Doppelhäuser, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Mauer
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit Blick auf die Weinberge, perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Weinbau, regionale Weinfeste.
* Verkehr: Leicht zugänglich, jedoch Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Kleine WeingĂĽter, Gastronomie.
* Umwelt: Entspannt und malerisch.
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Moderne Einfamilienhäuser, Landhäuser mit großem Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohnviertel, das durch seine Ruhe und Naturnähe besticht. Ideal für Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Umgebung mit vielen Wanderwegen und Naturerlebnissen.
* Verkehr: Wenig öffentlicher Verkehr, eigene Mobilität erforderlich.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, regionaler Bauernmarkt.
* Umwelt: Naturnah und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Einfamilienhäuser, rustikale Häuser, Holzhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Stadtteil Hohenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gut entwickelter Stadtteil mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und einer guten Gemeinschaftsstruktur.
Merkmale von Stadtteil Hohenberg
* Kultur: Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebensfreundlich und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Stadtteil Hohenberg
Familienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtteil Hohenberg
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pfaffing bei Mauer:
Die Siedlung Mauer und das Zentrum Pfaffing bieten eine Vielzahl an Einrichtungen wie Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
Im Dunkelsteinerwald und in den umliegenden Naturgebieten können zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren unternommen werden.
Die Preise liegen zwischen € 2100 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Das Zentrum und der Stadtteil Hohenberg haben eine gute Anbindung, während einige ländliche Gegenden eine bessere Erreichbarkeit mit dem Auto erfordern.
Ja, das Zentrum bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, während kleinere Geschäfte in den anderen Wohngegenden ansässig sind.
In Pfaffing gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung bieten, vor allem im Zentrum und in der Siedlung Mauer.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur des Dunkelsteinerwaldes.
Pfaffing hat ein aktives Vereinsleben, diverse Veranstaltungen und Feste in den Wohngegenden, die die Gemeinschaft fördern.
Das Zentrum Pfaffing bietet eine gute Anbindung und ist ideal für Pendler, die in größeren Städten arbeiten.
Pfaffing gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, was das Wohnen besonders attraktiv macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pfaffing bei Mauer:
Pfaffing bei Mauer stellt eine hervorragende Wahl für alle dar, die eine Kombination aus Natur, Gemeinschaftsleben und einer hohen Lebensqualität suchen. Die Vielfalt an Wohngegenden bietet sowohl für Familien als auch für Singles zahlreiche Möglichkeiten. Von der lebhaften Dorfgemeinschaft im Zentrum bis hin zur ruhigen, naturnahen Lage im Dunkelsteinerwald ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an die Nachbarorte und die umfangreiche Infrastruktur machen Pfaffing zu einer attraktiven Wohnalternative. Die Wahl des passenden Wohngebiets hängt von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab – seien es Ruhe, Gemeinschaft, Natur oder städtische Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.