Lobendorf, ein charmantes Dorf in Niederösterreich, ist von malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre geprägt. Es liegt in der Nähe des Naturparks und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Lobendorf näher betrachtet, da sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Pendler geeignet sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Lobendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Lobendorf bietet eine Mischung aus Tradition und modernem Leben. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum von Lobendorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Gastronomie, kleine Kunstgalerien
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Lobendorf
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Lobendorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wohnen im GrĂĽnen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Merkmale von Wohnen im GrĂĽnen
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Kunst- und Handwerksmärkte
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Wohnen im Grünen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnen im GrĂĽnen
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Heurigen-Viertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine lebendige Gegend, die bekannt ist für ihre Heurigen und Weinfeste. Perfekt für alle, die das Leben in der Natur mit Weinbau verbinden möchten.
Merkmale von Heurigen-Viertel
* Kultur: Weingenuss, traditionelle Heurigenkultur, Feste
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel zu den Heurigen, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Weinschänken, Gastronomie, kleine Geschäfte
* Umwelt: Gesellig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Heurigen-Viertel
Villen, Bauernhäuser, denkmalgeschützte Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heurigen-Viertel
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gemischtes Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein vielseitiges Wohngebiet, das ideale Voraussetzungen für junge Familien und Berufstätige bietet. Hier gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Annehmlichkeiten.
Merkmale von Gemischtes Wohngebiet
* Kultur: Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Familienveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen und Nahverkehr, kurze Wege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gemischtes Wohngebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, kleine Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gemischtes Wohngebiet
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet bietet ruhige Wohnlagen und einen einmaligen Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Schutz der Natur, Outdoor-Aktivitäten, Spazierwege
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote in der Umgebung
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Häuser mit großen Gärten, idyllische Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Schulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Familien mit Kindern. In dieser Gegend befinden sich alle wichtigen Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Merkmale von Schulviertel
* Kultur: Aktive Familiengemeinschaft, Schulaktionen, Sportveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung zu den Schulen und ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Schulviertel
Moderne Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulviertel
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lobendorf:
Lobendorf bietet eine hohe Lebensqualität, viel Grünfläche und eine ruhige, familiäre Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber.
Das Schulviertel und das Wohnen im Grünen sind besonders familienfreundlich, mit Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sehr gut, jedoch ist ein Auto oft von Vorteil.
Ja, viele Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, Lobendorf bietet eine ruhige Umgebung und ist ideal für Senioren, die Natur und Gemeinschaft schätzen.
Ja, in Lobendorf gibt es Supermärkte, kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die eine gute Versorgung bieten.
Lobendorf ist eine sichere Gegend mit einem niedrigen Kriminalitätsniveau und einer aktiven Gemeinschaft.
In Lobendorf gibt es mehrere Schulen, darunter Volksschulen und Kindergärten.
Die Mietpreise liegen zwischen € 8 und € 16 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lobendorf:
Lobendorf, inmitten von Niederösterreich, bietet eine einzigartige Lebensqualität, die von der Schönheit der Natur und der ruhigen Dorfgemeinschaft geprägt ist. Die vielfältigen Wohnlagen, von zentral bis naturnah, bieten für jeden Geschmack etwas. Die gute Anbindung zur Natur, die zahlreichen Freizeitangebote und die fähigen Bildungseinrichtungen machen Lobendorf zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende. Die Entscheidung, in Lobendorf zu wohnen, bedeutet, eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander in einer bezaubernden Umgebung zu genießen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.