Oberschütt, ein Stadtteil von Villach in Kärnten, besticht durch seine wunderschöne Natur und seine hervorragende Lebensqualität. Umgeben von Bergen und Seen bietet diese Region eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Oberschütt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Oberschütt Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das quirlige Zentrum von Oberschütt bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Merkmale von Oberschütt Zentrum
* Kultur: Mehrere Feste und Veranstaltungen, lokale Gastronomie, Kunst- und Kulturszene
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Gesundheitszentren
* Umwelt: Lebendig und vielseitig, ideal für junge Familien und Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Oberschütt Zentrum
Moderne Mietwohnungen, ältere Einfamilienhäuser und Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschütt Zentrum
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kleine Oberschütt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün zwischen den Bergen und dem Stadtzentrum. Ideal für Familien und diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Kleine Oberschütt
* Kultur: Wandermöglichkeiten, naturnahe Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Verbindung ins Stadtzentrum mit dem Bus, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kleine Oberschütt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleine Oberschütt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Oberschütt Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Käufern, die viel Wert auf Natur und Ruhe legen.
Merkmale von Oberschütt Bergblick
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Wenig ÖPNV, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Hohe Lebensqualität, gute Nachbarschaft, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Oberschütt Bergblick
Villen, moderne Einfamilienhäuser, hochwertige Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschütt Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Oberschütt-Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist umgeben von Wald und Natur, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der perfekte Ort, um dem Stadtleben zu entfliehen.
Merkmale von Oberschütt-Wald
* Kultur: Waldnutzung und Naturerlebnisse, ruhige Atmosphäre
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, eigene PKWs empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahe Einkaufsmöglichkeiten, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberschütt-Wald
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschütt-Wald
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberschütt Waldesruh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gefragtes Wohngebiet, das Ruhe und Erholung bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Oberschütt Waldesruh
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Spielplätze in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit dem Bus
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote
* Umwelt: Familienorientiert und einladend
Wohnmöglichkeiten in Oberschütt Waldesruh
Reihenhäuser, Baugrundstücke für Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschütt Waldesruh
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Oberschütt Freizeitpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine lebhafte Umgebung nahe einem Freizeitpark, ideal für junge Leute und Familien, die Aktivitäten im Freien schätzen.
Merkmale von Oberschütt Freizeitpark
* Kultur: Diverse Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen für Familien
* Verkehr: Ausreichende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Oberschütt Freizeitpark
Moderne Mietwohnungen, großzügige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschütt Freizeitpark
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberschütt:
Die Kleine Oberschütt und die Waldesruh sind besonders familienfreundlich mit Schulen und vielen Spielplätzen.
Die Oberschütt Wald und Oberschütt Bergblick bieten eine ruhige Wohnumgebung umgeben von Natur.
Oberschütt Wald und Bergblick sind perfekt für Naturliebhaber mit unmittelbarem Zugang zu Wanderwegen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Ja, das Freizeitparkviertel und Oberschütt Zentrum bieten moderne Mietwohnungen und gute Freizeitmöglichkeiten.
Oberschütt hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wobei die Nutzung eines Autos oft empfehlenswert ist.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Sporteinrichtungen und Freizeitparks.
Im Zentrum von Oberschütt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen.
Ja, die meisten Schulen sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine hohe Ausbildungsqualität.
Oberschütt bietet ein facettenreiches Ambiente von urbanen bis ländlichen Lebensstilen, perfekt für verschiedene Lebensverhältnisse.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberschütt:
Oberschütt in Villach präsentiert sich als eine reizvolle Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Annehmlichkeiten und naturnaher Lebensqualität bietet. Jede der vorgestellten Wohnlagen hat ihren eigenen Charakter - von den belebten Zentren bis hin zu ruhigen Naturoasen. Ob für Familien, Pendler oder Senioren, hier findet jeder eine passende Umgebung. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an Villach und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen Oberschütt zu einer attraktiven Lebenswahl.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.