Möllersdorf, ein Teil der Stadt Traiskirchen in Niederösterreich, bietet eine idyllische Wohnumgebung nahe Wien. Die charmante Ortschaft kombiniert ländlichen Frieden mit urbanem Zugang und wird besonders von Familien und Pendlern geschätzt. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden Möllersdorfs hinsichtlich Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Möllersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Möllersdorf vereint eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern.
Merkmale von Zentrum Möllersdorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Wiener Kaffeehauskultur
* Verkehr: Direkte Busverbindung nach Traiskirchen und Wien, Nähe zur S-Bahn
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Möllersdorf
Wohnen in Neubauten, Eigentumswohnungen und Reihenhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Möllersdorf
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Möllersdorf West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnbereich, ideal für Familien, mit viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Möllersdorf West
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Spielplatzeinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse nach Traiskirchen, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Möllersdorf West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Möllersdorf West
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Möllersdorf Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebt bei naturverbundenen Menschen, bietet dieser Stadtteil Nähe zur Natur und zahlreiche Wander- und Radwege.
Merkmale von Möllersdorf Ost
* Kultur: Naturerlebnisse, nahegelegene Parks und Grünflächen
* Verkehr: Regionalbusse zur Schnellbahn in Traiskirchen, gute Anbindung an Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Möllersdorf Ost
Villen, traditionelle Bauernhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Möllersdorf Ost
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schule Möllersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe der örtlichen Schule gelegen, eignet sich diese Gegend perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Merkmale von Schule Möllersdorf
* Kultur: Schulveranstaltungen, Eltern-Kind-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Schule Möllersdorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in der Nähe der Schule
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schule Möllersdorf
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Möllersdorf Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hier findet man eine ruhige Wohngegend mit großem Anschluss an die Natur und einem guten sozialen Umfeld.
Merkmale von Möllersdorf Süd
* Kultur: Hobbygärten, lokales Vereinsleben
* Verkehr: Direkter Zugang zu Verkehrsanbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Möllersdorf Süd
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Möllersdorf Süd
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gartenstadt Möllersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, naturnahe Wohngegend, perfekt für families, die eine grüne Umgebung suchen.
Merkmale von Gartenstadt Möllersdorf
* Kultur: Garten- und Landschaftsgestaltung, gemeinschaftliche Gartenprojekte
* Verkehr: Erreichbar über Hauptverkehrswege, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Grün und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Möllersdorf
Gartenwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Möllersdorf
* Kauf: € 2900 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Möllersdorf:
Der Stadtteil Möllersdorf West und Schule Möllersdorf bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Möllersdorf Ost und Möllersdorf Süd sind bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen und naturnahe Umgebung.
Möllersdorf bietet eine direkte Busverbindung und ist in kurzer Zeit mit der S-Bahn von Traiskirchen aus zu erreichen.
Es gibt zahlreiche Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen in der Nähe, die sportliche Aktivitäten und Erholung ermöglichen.
Die Immobilienpreise in Möllersdorf sind insgesamt günstiger als in Wien, ideal für Käufer, die eine Nähe zur Stadt suchen.
Ja, Möllersdorf hat Zugang zu mehreren Schulen sowie Kindergärten, die eine hervorragende Bildung bieten.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 8 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Das Zentrum bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ja, da die Umgebung ruhig ist und es viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gibt, ist Möllersdorf auch für Senior:innen attraktiv.
In Möllersdorf sind sowohl Mietwohnungen als auch Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Baugrundstücke verfügbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Möllersdorf:
Möllersdorf ist eine einladende Wohngegend, die ideale Bedingungen für Familien, Pendler und Ruhesuchende bietet. Mit seiner Nähe zu Wien kombiniert die Ortschaft ländlichen Genuss mit urbanem Komfort. Niedrige Immobilienpreise, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein reichhaltiges Freizeitangebot machen Möllersdorf zu einer attraktiven Adresse. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und deckt verschiedene Bedürfnisse ab, sei es ein ruhiges Familienleben in Möllersdorf West oder das urbane Ambiente im Zentrum. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Möllersdorf eine hervorragende Wahl für alle ist, die Lebensqualität und eine harmonische Gemeinschaft suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.